• Verkocht

Iepenweg 49 1091 JL Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een fijn appartement in een gezellige buurt, vlakbij het Oosterpark en het culinaire Beukenplein met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een nette badkamer en een balkon? Dan kan dit wel eens jouw nieuwe thuisplek worden.

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping is de perfecte woning voor jonge mensen met of zonder een kindje onder andere door de zeer centrale ligging in een van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.

Benieuwd? Kom binnen, wij laten het je graag zien!

Entree
Je komt binnen in de hal van het appartement met toegang tot de badkamer, het separate toilet, de woonkamer en de slaapkamers. In de hal vind je verder de c.v. opstelling (huur en deze komt uit 2014) en de meterkast, die alle twee netjes achter een deur geplaatst zijn. Extra fijn in de hal is de grote, ingebouwde kast. Hier heb je plaats voor je stofzuiger en strijkplank zonder dat deze in de weg staan.

Woonkamer
Vanuit de hal loop je direct de woonkamer in en deze ruimte voelt meteen heel fijn aan. Het is een lichte ruimte met gestucte muren en een mooie laminaatvloer. Grote ramen en een loopdeur geven zicht op het balkon en de gezellige buurt. Stel je voor dat jij hier kunt wonen en dat je deze kamer helemaal naar jouw smaak kunt inrichten!

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en deze is te bereiken via de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft hierdoor een groot aanrechtblad. Ook vind je hier diverse inbouwapparatuur, onder meer een oven, een 4 pits kookplaat, een vaatwasser, een ijskast en een vriezer. Doordat de keuken iets uitsteekt zijn er aan twee kanten ramen en ook nog een loopdeur naar het balkon. Hoe leuk als je aan het koken bent en je kijkt zo naar buiten de straat op, waar het allemaal gebeurt! Op de vloer ligt vrolijke zwart/wit plavuizen wat helemaal bij deze keuken hoort.

Slaapkamers
Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement en deze kun je vanuit de hal bereiken. In de slaapkamers ligt dezelfde mooie laminaatvloer als in de woonkamer en de wanden zijn deels behangen, deels gestuct. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben om te slapen is het natuurlijk ook goed mogelijk om van een kamer een werkkamer te maken of een kastenkamer, mogelijkheden genoeg. Zet jouw meubels neer en maak het eigen met wat leuke woonaccessoires.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels op de muur en iets donkerder speelse tegels op de vloer. De badkamer is een compacte ruimte maar precies groot genoeg voor alles wat je nodig hebt. Je vindt er een fijne douche en een houten wastafelmeubel. In deze badkamer kan je je dag wel fris beginnen.

Balkon
Via de woonkamer en via de keuken kom je op het zonnige balkon op het westen. Een heerlijke buitenruimte waar voldoende plek is om een gezellig zitje neer te zetten en lekker van het zonnetje te genieten. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of om gewoon van het uitzicht te genieten. En natuurlijk om de zon onder te zien gaan in de avond. Maak het gezellig met vrolijke potten met planten en je kunt hier de hele zomer zitten.

In de onderbouw van het verzorgde appartementencomplex heb je nog de beschikking over een ruime berging.

Ook beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin gelegen op het zuidoosten. Hier kun je genieten van de zon en goed gezelschap.

Bijzonderheden
- Servicekosten circa € 166,- per maand;
- Afgekochte erfpacht tot en met 30-12-2032;
- Het appartement is gesplitst en gerenoveerd in 2014
- De woning mag niet verhuurd worden aan derden
- Projectnotaris: Hartman LMH.

Omgeving
Het appartement is gelegen in één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.
De woning ligt in de Oosterparkbuurt met om de hoek het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel, alsmede het fraaie landschapspark Frankendael liggen op een paar minuten lopen/fietsen.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie wandel- of fietstochten langs de Amstel.

Amsterdam-Oost is "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca-ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal rond de woning vind je onder meer het vernieuwde Volkskrant gebouw “Volkshotel”, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond het Oosterpark (zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Pata Negra), een waar culinair mekka om de hoek aan het Beukenplein (met o.a. Coffee Bru, Bar Maxwell, Rotisserie, Thaicoon en de La Cerverceria) plus Michel-Inn aan de Pretoriusstraat.

Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals vers brood bij Hartog, Eric’s delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.338
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, huur

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2032)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2032

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.