• Verkocht

Rapenburg 35 C 1011 TV Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GELEGEN IN STADSDEEL CENTRUM - VOORMALIG WIJNDEPOT DE RAPENBURGHT | VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT | LIFT | LICHTE WONING | BALKON | EIGEN GROND | 18e EEUWS PAND | CIRCA 83 M2 (BVO = 92M2) | MOGELIJKHEID VOOR EEN TWEEDE SLAAPKAMER (ZIE ALTERNATIEVE PLATTEGRONDEN)

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met een lift en trap naar de bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein. Kast met opstelling CV-ketel en een berging met de opstelling van de wasmachine en droger.

WOONKAMER
De woonkamer van circa 45m2 heeft drie grote ramen aan de straatzijde en is bijna 8 meter breed! Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eetgedeelte en heeft een open keuken met eiland.

KEUKEN
De keuken heeft een houten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en veel kastruimte. De keuken heeft een kookeiland met 2 barkrukken.

SLAAPKAMER
De woning heeft een master bedroom. Deze kamer heeft voldoende ruimte voor een kleding kastenwand.

Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon en een en-suite badkamer.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels, handdoeken radiator en vloerverwarming.

BALKON
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Heerlijk om bijvoorbeeld in de middag te borrelen.

VLOER
In de gehele woning ligt een laminaatvloer.

BERGING
In de onderbouw is een prive berging van circa 5m2, deze is ook bereikbaar met de lift.

LOCATIE
De woning is gelegen in het Centrum, op loopafstand van de verschillende winkels en restaurants.

Tevens is het Centraal Station op loopafstand evenals de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, dierentuin Artis, bioscopen, etc. De openbaar vervoersvoorzieningen de trein en tram- en buslijnen - zijn dus goed bereikbaar en op de Ring A-10 bent u binnen 10 autominuten.

PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is.

BIJZONDERHEDEN
- Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Gesplitst in appartementsrechten: 2001
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Actieve VVE, professionele beheerder
- Servicekosten: € 192,05 per maand
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- EPA label beschikbaar
- Voorzien van CV-ketel

Woonoppervlakte: circa 83m2 - BVO = 92m2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.229
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vondel Makelaars

Bel (+31) 20 896 58 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.