• Verkocht

Cornelis Drebbelstraat 12 II/III 1097 AL Amsterdam Frankendael

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Lovely LIGHT 6-room corner-duplex apartment of 125 M2 with rooftop terrace. Situated on freehold ground.

Wat een superleuke stek op EIGEN GROND! Heerlijk BREED, HOEKGELEGEN en ULTRALICHT dubbel bovenhuis van 125 M2 met 5 (ja 5!) (slaap-)kamers en een fantastisch lichte living met 8 ramen en een moderne open keuken (2018) voorzien van alle inbouwapparatuur.
En dat dakterras... wat een plaatje en wat een uitzicht!

Je valt als een blok voor deze charmante plek en woning. Vanuit de erker kijk je heerlijk de straat in, het vele licht maar ook zeker de indeling zijn het (wat ons betreft) helemaal. Daar wordt je blij van!

Een van de leukste plekken in de Watergraafsmeer nabij alles wat Oost, Oost maakt. Veel gezellige winkels, horeca en leuke koffiezaken. Maar ook de gezellige Dappermarkt vindt je op korte afstand. De bereikbaarheid met de auto en/of OV is vanuit hier zeer goed te noemen.

Indeling: zie ook de plattegrond in de fotobijlage.

U betreed het appartement op de 2e verdieping. Rechts bevindt zich de grote woonkamer en open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en zelfs een Quooker kraan waarmee u direct over kokend water beschikt. Het aanrechtblad is verhoogd tot 97cm. De woonkamer is ruimtelijk geeft die echte Amsterdamse vibe met de omliggende panden. Op deze laag zijn nog een tweetal (slaap-)kamers aanwezig die natuurlijk ook perfect kunnen dienen als werkplek.

Derde verdieping: op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een in 2018 gerenoveerde badkamer.
De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en extra diep ligbad.
In de slaapkamer met schuin dak is zelfs een schuifkast geplaatst waar gemakkelijk een aantal koffers of kerstboom opgeborgen kunnen worden.
Op de 3e verdieping is ook de trap richting het dakterras te vinden. Vanwege de slim geplaatste houten hekken is er voldoende privacy. Ziet u zichzelf hier al zitten met een drankje naar de ondergaande zon kijken?

Op de vloer op de woonverdieping ligt een in 2018 opnieuw opgeschuurde en geoliede eikenhout parketvloer.

De wanden en plafonds zijn tevens in 2018 gestukadoord en geschilderd.

De woning is voorzien van isolerende beglazing, een eigen CV-systeem en moderne elektra.

De VVE bestaat uit 3 leden (BG, I en II) is actief en er wordt maandelijks een bedrag van 150 euro betaald voor onder meer de opstalverzekering en de onderhoudsreservering. Er zit thans ruim 5.000 euro in de VVE kas. Er is wel onderhoud nodig aan het pand. De kozijnen en het dak behoeven aandacht.

Openbare voorzieningen zijn hier te over. Bus, metro, tram en trein zijn op loopafstand te vinden.
De Dappermarkt en de ringvaart om de hoek.
Enorm veel speciaalzaken in de nabije omgeving.
Winkelcentrum Oostpoort op 6 min loopafstand.
Echt een kinderrijk buurtje met genoeg speelvoorzieningen en nabij het fraaie park Frankendael.
Parkeervergunning aanvraagbaar zonder wachtlijst.
Bezoekersvergunning is mogelijk.
Altijd parkeerplek in de straat.

Bijzonderheden:
Keuken, badkamer, vloer en dakterras zijn in 2018 gerenoveerd / gerealiseerd.
Volledige eigendom (geen erfpacht)

Prijs: euro 850.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.800
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 4648
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.