• Verkocht

Saffierstraat 122 1074 GZ Amsterdam Zuid Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

***English text below***
Dit appartement bevindt zich in een prachtig gebouw, gebouwd in de mooie Amsterdamse schoolstijl. Het is een gemeente monument en is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Het appartement zelf is een leuk, goed ingedeeld drie kamerappartement op de tweede verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden en een grote zolderberging van ca. 8 m2. De keuken is vorig jaar volledig gerenoveerd. De woning is gelegen aan de rand van de hippe buurt 'de Pijp' in Amsterdam Oud Zuid.

Locatie:
De Saffierstraat is een rustige en groene straat dichtbij het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. In 2015 won de straat de verkiezing “Leukste straat van de Pijp”. Op de nabij gelegen van Woustraat bevindt zich op loopafstand een zeer gevarieerd aanbod van eetgelegenheden, cafés, winkels en sportgelegenheden. Zowel op de fiets als met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam makkelijk te bereiken. Voor recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken zoals het Sarphatipark, Beatrixpark en het Amstelpark. Ook de Josef Israëlkade en de Amstel liggen om de hoek. Ondanks de handige en centrale ligging, ligt het appartement op slechts 5 minuten fietsen van alle mooie fietsroutes buiten Amsterdam. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 4 om de hoek aan de Van Woustraat, 5 minuten fietsen van station Amstel) en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen een paar minuten zit je op de A2 of Ring A10.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de op de tweede verdieping het appartement. Hier is de entree/hal met toegang naar de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken. Het mooie nieuwe keukenblok heeft diverse boven- en onderkasten met hoogglans witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zonnige balkon is op het zuiden en bereikbaar vanuit beide slaapkamers en de keuken. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast heeft het appartement nog een separaat toilet. De meterkast is in het trappenhuis. Op de vierde verdieping is nog een berging welke hoort bij dit appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Gemeente monument en een beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte is 47,3 m2 exclusief berging
- Zolderberging groot 8 m2
- CV combi ketel, merk Intergas
- Houten kozijnen met deels dubbel- en deels voorzetglas
- Oplevering kan snel

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 2000 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16 februari 2014 t/m 15 februari 2064
- De canon is afgekocht t/m 15 februari 2064

VvE
- VvE Diamantbuurt 1
- De servicekosten zijn €87,50 per maand inclusief de berging
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur

This apartment is located in a beautiful building, built in the beautiful Amsterdam school style. It is a municipal monument and is located in a protected cityscape.

The apartment itself is a nice, well-laid out three-room apartment on the second floor with a lovely south-facing balcony and a large attic storage room of approximately 8 m2. The kitchen was completely renovated last year. The house is located in the trendy neighborhood 'de Pijp' in Amsterdam Oud Zuid.

Location:
The Saffierstraat is a quiet and green street close to the Sarphatipark and the Albert Cuyp market. In 2015 the street won the election “Nicest street in the Pijp”. At the nearby van Woustraat, there is a very varied range of restaurants, cafes, shops and sports facilities within walking distance. The center of Amsterdam is easy to reach by bicycle and public transport. For recreation you can go to the nearby parks such as the Sarphatipark, Beatrixpark and the Amstelpark. The Josef Israëlkade and the Amstel are also around the corner. Despite its convenient and central location, the apartment is only a 5-minute bike ride from all the beautiful cycling routes outside Amsterdam. The apartment is easily accessible by public transport (tram 4 around the corner on Van Woustraat, 5 minutes by bike from Amstel station) and is conveniently located for highways, within a few minutes you are on the A2 or Ring A10.

Layout:
Through the common staircase you reach the apartment on the second floor. Here is the entrance / hall with access to the various rooms. The living room is located at the front of the apartment. At the rear are two bedrooms. One of the two bedrooms is accessible from the living room. The second bedroom is accessible from the hall. The beautiful new kitchen unit has various top and bottom cabinets with high-gloss white fronts and is equipped with various built-in appliances. The sunny balcony is facing south and accessible from both bedrooms and the kitchen. The bathroom is fully tiled and has a shower and a washbasin. In addition, the apartment has a separate toilet. The meter cupboard is in the stairwell. On the fourth floor is a storage room which belongs to this apartment.

Particularities:
- Year of construction 1925
- Municipal monument and a protected cityscape
- Living area is 47.3 m2 excluding storage
- Attic storage room large 8 m2
- Central heating combi boiler, brand Intergas
- Wooden frames with partly double and partly front glazing
- Delivery can be fast

Ground lease
- The General Provisions Amsterdam Conditions 2000 apply.
- The period runs from February 16, 2014 to February 15, 2064
- The canon has been bought up to and including February 15, 2064

Owners Association
- VvE Diamantbuurt 1
- The service costs are € 87.50 per month including storage
- Active VvE with a good multi-year maintenance plan
- Professional administrator

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.447
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2064)
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2064

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pim de Jong Makelaars

Bel 020 7729669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.