Blauwpijpstraat 21 1019 KX Amsterdam Oostelijk Havengebied

Een unieke kans om te wonen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam met uitzicht op het water!

Royale 3 kamer maisonnette woning verdeeld over 2 woonlagen. Voorzien van een eigen entree op de begane grond, een schuifpui vanuit de woonkeuken naar de Borneokade pal op het zuiden, een plafondhoogte van maar liefst 3.24m en op de verdieping twee ruime slaapkamers en grenzend aan een rustige en groene binnentuin op het eiland Borneo in het populaire Oostelijk Havengebied.

Indeling begane grond
Entree, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en een inbouwoven/magnetron, tussenhal, toiletruimte. De gehele begane grond heeft een plafondhoogte van ca. 3.24 m en is voorzien van een mooie licht eiken lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de mooie groene binnentuin welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

Indeling eerste verdieping
Overloop met aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger, badkamer voorzien van wastafel en douche en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan de tuinzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie licht eiken lamelparketvloer.

Buitenruimte
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang door de schuifpui naar de Borneokade pal op het zuiden. Tevens is er een fraaie gemeenschappelijke binnentuin welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

Berging
Aan de binnentuin treft u nog een ruime privé berging van 4,30m2 met een plafondhoogte van maar liefst 3,15m.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Momenteel zijn er geen wachttijden.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,05 per maand.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 31 juli 2048. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus 48 , tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, de Harbour Club en natuurlijk de Oceaan op het eiland zelf. Voor de waterliefhebbers is er op nog geen 50 meter een grote zwemsteiger, heerlijk zwemmen in de zomer en vlakbij de jachthaven met zeilschool.

Bijzonderheden

Energielabel A

Voorzien van stadsverwarming

Schuifpui aan de Borneokade pal op het zuiden gelegen

Gehele woning is voorzien van een mooie licht eiken lamelparketvloer

Gemeenschappelijke binnentuin

Royale woonkamer en open woonkeuken

Twee ruime slaapkamers

Externe ruime privé berging

Mogelijkheid tot aanleggen boot in directe omgeving

Geen wachtlijst parkeervergunning

Bouwjaar 2000

Aanvaarding in overleg.

Kortom
Een fantastische woning gelegen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied, binnen enkele minuten in hartje centrum. Winkels op loopafstand en de binnenstad voor de deur. Wel de lusten, niet de lasten van de stad.

De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 76,80 m2. Een meetrapport is beschikbaar.