Commelinstraat 1 N 1093 TE Amsterdam Dapperbuurt

Heerlijk 3-kamer appartement van ca. 70 m2 met ruim balkon op het Zuid-Westen en een berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend onderhouden en fraai gelegen met vrij uitzicht naar de Singelgracht en het Tropenmuseum. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, en gunstige ligging ten opzichte van in- en uitvalswegen. Professioneel beheerde en goed functionerende VVE.

Indeling:
Entree op de begane grond, lift, entree woning op de 4e verdieping, gang, toilet met fonteintje, inpandige berging, lichte woonkamer aan de voorzijde met een halfopen keuken voorzien van hoekkeuken (grijs) met gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De naastgelegen zijkamer heeft een schuifdeur en kan dus ook als 2e slaapkamer dienen, schuifpui naar het balkon op het Zuid- Westen om tot laat van de zon te genieten. Aan de rustige achterzijde vindt u de hoofdslaapkamer. In het gehele appartement ligt een geïsoleerde parketvloer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Ligging
Op de hoek van de Linnaeusstraat en de Commelinstraat, één van de gewilde woonbuurten in het hippe Stadsdeel Oost met binnen handbereik alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: zonnige terrassen, verscheidene restaurants en ruim assortiment aan speciaalzaken. De Dappermarkt is om de hoek, het Oosterpark schuin tegenover en Artis op ca. vijf minuten loopafstand. Het centrum van de stad is slechts vijf minuten fietsen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto en ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen beschikbaar.

Juridische status:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 1 maart 2044. De Vereniging van Eigenaren is een actieve en professioneel beheerde VvE. Er is een MJOP aanwezig.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Lift
- Grote inpandige berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Oplevering in overleg
- Afgekochte erfpacht tot 1 maart 2044
- Bijdrage VVE: €141,89 per maand
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***