Sluisstraat 55 II 1075 TD Amsterdam Schinkelbuurt

Sluisstraat 55 II
1075 TD AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Spectaculair verbouwd appartement gelegen op EIGEN grond. Het appartement is onlangs hoogwaardig en zeer stijlvol verbouwd met onder andere een prachtige visgraat parketvloer door het gehele appartement. Thans heeft het appartement 1 slaapkamer echter met het plaatsen van één muur is er gemakkelijk een tweede te creëren. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Indeling:
Entree tweede verdieping. Zeer ruime leefruimte met aan de voorzijde de ruime woonkamer met een Frans balkon. Vanaf dit balkon heeft u een prachtig uitzicht over de straat en de Schinkel. In het midden de fraaie open woonkeuken voorzien van allerlei apparatuur. Aan de achterzijde ruimte voor een tweede zitkamer of voor een tweede slaapkamer met dubbele deuren naar een tweede balkon op het zuiden. Aan de achterzijde de slaapkamer met vaste kasten.

De Sluisstraat is gelegen in de gezellige Schinkelbuurt van Amsterdam Oud-Zuid. De buurt wordt gekenmerkt door fraaie panden en is gelegen op de kop van het Vondelpark. Ideaal ten opzichte van de uitvalswegen alsmede het OV. Op loopafstand van vele gezellige winkels en trendy horeca van onder andere de Amstelveense- en Koninginneweg.

Bijzonderheden:
- 53 m2 (NEN rapport aanwezig)
- EIGEN grond, dus geen erfpacht
- Fantastisch verbouwd en is zo te betrekken
- Voorzijde én aan de achterzijde een balkon
- Goede en gezonde VvE
- Thans 1 slaapkamer en gemakkelijk 2e slaapkamer te creëren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond

| English translation |

***** Spectacular renovated apartment. The property is freehold (no ground lease). The apartment has recently been renovated to a high standard and with a great style, including a beautiful herringbone parquet floor throughout the apartment. The apartment currently has one bedroom, but second one can easily be created, see the alternative floorplan.

Layout:
Entrance on the second floor. Spacious living area with a living room in the front and a French balcony. From this balcony you have wonderful views across the street and the Schinkel river. In the middle the lovely open plan kitchen with built-in appliances. In the rear space for a second sitting area or bedroom, with double doors leading to the second, South facing balcony. In the rear the bedroom with built-in wardrobes.

The Sluisstraat is located in the lovely Schinkelbuurt in the Oud-Zuid district of Amsterdam. The neighbourhood is characterised by appealing buildings and is situated on the short, West end of the Vondel Park. Main roads and public transport are nearby. Within walking distance of many trendy shops, cafés and restaurants of the Amstelveense- and Koninginneweg. *****

Particulars:
- 53 m2 (report available)
- FREEHOLD (no ground lease)
- Renovated very well and ready to move onto
- Balcony on the front and back side
- Well-functioning Association of Owners
- Currently 1 bedroom, a second one can easily be created, see the alternative floorplan