• Verkocht

Derde Helmersstraat 58 III 1054 BK Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*De sneak preview is via Facebook. Kijk mee op maandag 3 mei om 15:30 uur*

Dit super lichte driekamer appartement met balkon op eigen grond van circa 62m2 ligt In een prachtig stukje van de chique Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West in een statig monumentaal pand uit begin 1900. Het turn-key appartement is smaakvol met behoud van originele details, aangepast aan de moderne woonwensen van de 21ste eeuw.

En, een huis is meer dan alleen stenen en wie kan dit beter vertellen dan verkoper zelf. Sandra aan het woord:
“It is a really nice centric and not noisy neighbourhood, friendly and close to so many sport options, green areas, shopping and public transport. You can go to the Vondelpark walking to enjoy the sunny days or exercise. When coming back you can buy some nice flowers, have a coffee (they are so many options). Decide where you want to go to do the groceries (like AH, Jumbo,Llidl, butcher, seafood store, bakeries) or deciding to go to the Albert Cuyp market, I used to do it. Museumplein and Museum Quartier shopping street is a few minutes walk. You can decide to walk to the center to continue you experience. At night enjoy the night clubes, bares and cafés. The apartment has such an amazing natural light and sun in the front of the apartment almost all day that will warm your chilly days, specially during winter. During summer you can open the balcony door and the front windows to circulate the air, so won’t feel that hot. Is just the best place to live.”

HIGHLIGHTS
- Appartement met een woonoppervlakte circa 62m2;
- Balkon circa 5m2;
- Twee slaapkamers;
- Moderne inbouwkeuken met vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap;
- Ruime badkamer met inloopdouche en op maat gemaakt wastafel meubel met veel opbergruimte;
- Apart toilet (niet in de badkamer);
- Extra grote inpandige berging met aansluiting wasmachine;
- Visgraat parketvloer in alle vertrekken;
- Domotica verlichting van Philips Hue;
- Video intercom;
- Eigen grond (dus geen erfpacht);
- Gemeentelijk monument (geen verplichting energielabel);
- VvE professioneel beheerd, servicekosten €98,23 per maand;
- Parkeren middels vergunning, West 11.3;
- Vaste project notaris Hartman-LMH;
- Vraagprijs € 619.000,- k.k.
- Onderdeel vernieuwbouw project 2019 met een nieuwe fundering.

Kortom, dit is een kans om je droom om te wonen binnen de ring op loopafstand van De Jordaan, het Leidseplein en het centrum van Amsterdam te laten uitkomen. Een afspraak is snel gemaakt.

English:
*The sneak preview is via Facebook. Join us Monday May 3th at 3:30 pm*

This super bright two bedroom apartment with balcony, no landlease\erfpacht, of approximately 62m2 is located in a beautiful part of the chic Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West in a stately monumental building from the early 1900s. The turn-key apartment has been tastefully adapted to modern housing requirements of the 21st century while retaining original details.

And, a house is more than just bricks and who better to tell this than the seller herself. Sandra speaking:
“It is a really nice centric and not noisy neighbourhood, friendly and close to so many sport options, green areas, shopping and public transport. You can go to the Vondelpark walking to enjoy the sunny days or exercise. When coming back you can buy some nice flowers, have a coffee (they are so many options). Decide where you want to go to do the groceries (like AH, Jumbo,Llidl, butcher, seafood store, bakeries) or deciding to go to the Albert Cuyp market, I used to do it. Museumplein and Museum Quartier shopping street is a few minutes walk. You can decide to walk to the center to continue you experience. At night enjoy the night clubes, bares and cafés. The apartment has such an amazing natural light and sun in the front of the apartment almost all day that will warm your chilly days, specially during winter. During summer you can open the balcony door and the front windows to circulate the air, so won’t feel that hot. Is just the best place to live.”

HIGHLIGHTS
- Apartment with a living area of approximately 62m2;
- Balcony approximately 5m2;
- Two bedrooms;
- Modern fitted kitchen with dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave, Quooker, induction cooker, extractor
- Spacious bathroom with walk-in shower and custom-made washbasin with plenty of storage space;
- Separate toilet (not in the bathroom);
- Extra large storage room with connection for the washer;
- Herringbone parquet floor in all rooms;
- Home automation lighting from Philips Hue;
- Video intercom;
- Own land (so no leasehold/erfpacht);
- Municipal monument (no mandatory energy label);
- VvE professionally managed, service costs € 98.23 per month;
- Parking by permit, West 11.3;
- Project notary Hartman-LMH;
- Asking price € 619,000 k.k.;
- Part of the renovation project 2019 with a new foundation.

In short, this is an opportunity to make your dreams of living within walking distance of De Jordaan, Leidseplein and the center of Amsterdam come true. An appointment is quickly made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.984
Servicekosten
€ 89 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9335
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

NVM aankoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.