Sloterkade 52 C 1058 HG Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

OP SUPERPLEK IN ZUID, AAN WATER, DIRECT ONDER HET VONDELPARK GELEGEN 2-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON EN PRIVE BERGING OP DE BEGANE GROND.

*** AAN WATER | IN ZUID | EIGEN GROND | OPTIE TOT 2E SLAAPKAMER | BALKON ***

INDELING
Een gemeenschappelijke entree met een verzorgd trappenhuis naar de tweede verdieping.

LIVING MET OPEN KEUKEN
Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. Door de grote ramen ervaar je hier prachtig uitzicht over de Schinkel. Deze ruimte biedt voldoende plek voor de opstelling van de open keuken met eiland en een grote eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een gaskookplaat.

GROTE SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft veel kastruimte en geeft toegang tot het balkon.

OPTIE TOT TWEEDE SLAAPKAMER!
Door het plaatsen van een wand kan er eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd worden, een toegangsdeur kan geplaatst worden naast de bestaande deur, zie optionele plattegrond.

BADKAMER
Vanuit de hal bereik je de badkamer, deze is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en een wastafel.

BERGING
Op de begaande grond van het gebouw vind je de praktische privé berging, hier is tevens een wasmachine aansluiting geplaatst.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, aan water en uitkijkend op de Schinkel, op 100 meter loopafstand van het Vondelpark, op steenworpafstand van café/restaurant Gent aan de Schinkel en nabij tal van leuke winkeltjes/voorzieningen aan de Amstelveenseweg, Schinkelbuurt en het Hoofddorpplein.

BIJZONDERHEDEN

• Herontwikkeling inclusief betonnen fundering begin jaren 80
• Oorspronkelijk bouwjaar 1910
• Gelegen op eigen grond
• Optie creëren 2e slaapkamer
• Dubbele beglazing aan de voorzijde
• Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
• Goed functionerende VvE in eigen beheer
• Servicekosten € 125,- per maand
• MJOP beschikbaar
• Voorzien van CV combi (2001)
• Parkeervergunning: Zuid 2.3, thans geen wachttijd (amsterdam.nl)

Woonoppervlakte: circa 51,20 m2 (meetrapportage beschikbaar)
Berging: circa 3,70 m2
Balkon: circa 2,60 m2

Levering: kan snel, woning staat leeg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.