• Verkocht

Sloterkade 52 C 1058 HG Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

OP SUPERPLEK IN ZUID, AAN WATER, DIRECT ONDER HET VONDELPARK GELEGEN 2-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON EN PRIVE BERGING OP DE BEGANE GROND.

*** AAN WATER | IN ZUID | EIGEN GROND | OPTIE TOT 2E SLAAPKAMER | BALKON ***

INDELING
Een gemeenschappelijke entree met een verzorgd trappenhuis naar de tweede verdieping.

LIVING MET OPEN KEUKEN
Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. Door de grote ramen ervaar je hier prachtig uitzicht over de Schinkel. Deze ruimte biedt voldoende plek voor de opstelling van de open keuken met eiland en een grote eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een gaskookplaat.

GROTE SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft veel kastruimte en geeft toegang tot het balkon.

OPTIE TOT TWEEDE SLAAPKAMER!
Door het plaatsen van een wand kan er eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd worden, een toegangsdeur kan geplaatst worden naast de bestaande deur, zie optionele plattegrond.

BADKAMER
Vanuit de hal bereik je de badkamer, deze is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en een wastafel.

BERGING
Op de begaande grond van het gebouw vind je de praktische privé berging, hier is tevens een wasmachine aansluiting geplaatst.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, aan water en uitkijkend op de Schinkel, op 100 meter loopafstand van het Vondelpark, op steenworpafstand van café/restaurant Gent aan de Schinkel en nabij tal van leuke winkeltjes/voorzieningen aan de Amstelveenseweg, Schinkelbuurt en het Hoofddorpplein.

BIJZONDERHEDEN

• Herontwikkeling inclusief betonnen fundering begin jaren 80
• Oorspronkelijk bouwjaar 1910
• Gelegen op eigen grond
• Optie creëren 2e slaapkamer
• Dubbele beglazing aan de voorzijde
• Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
• Goed functionerende VvE in eigen beheer
• Servicekosten € 125,- per maand
• MJOP beschikbaar
• Voorzien van CV combi (2001)
• Parkeervergunning: Zuid 2.3, thans geen wachttijd (amsterdam.nl)

Woonoppervlakte: circa 51,20 m2 (meetrapportage beschikbaar)
Berging: circa 3,70 m2
Balkon: circa 2,60 m2

Levering: kan snel, woning staat leeg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN N/H O 2865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vondel Makelaars

Bel (+31) 20 896 58 10

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaars

Bel 075-6287981

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.