• Verkocht

Jozef Israëlskade 14 A-huis 1072 RT Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*Deadline for biddings is Wednesday May 5, 3:00 p.m.*
WEGENS GROOT SUCCES IS ER EEN WACHTLIJST OM TE BEZICHTIGEN
---
DUE TO GREAT SUCCESS, THERE IS A WAITING LIST FOR VIEWINGS

**AAN WATER GELEGEN GEWELDIGE BENEDENWONING MET GROTE TUIN**

For the English text, please scroll down.

Een prachtig appartement van circa 80 m2 op een geweldige locatie: dit ruime, modern afgewerkte appartement maakt onderdeel uit van een gemeentelijk monumentaal complex aan het Amstelkanaal in de Nieuwe Pijp. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een zeer ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een fijne ruime tuin. De aan de voorzijde gelegen, op het zuiden gerichte woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht over het water en is bovendien super licht en zonnig. De woning is door de huidige bewoners ruim twaalf jaar met veel plezier bewoond en verkeert in een goede staat. Zonder klussen kan je hier meteen heerlijk wonen!

Indeling: Eigen entree aan de straat, ruime hal met kastruimte, meterkast en ruimte voor kapstok. Compacte moderne badkamer met wastafel en douche. Separaat toilet in dezelfde stijl. Heerlijk ruime semi doorzonwoonkamer met in het midden de moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi magnetron/oven, oven, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het pand en geven toegang tot de tuin. In de grootste slaapkamer bevinden zich fraaie op maat gemaakte inbouwkasten.
De ruime, leuk aangelegde groene tuin beschikt over een stenen schuur. Ondanks de ligging op het noorden is in de tuin in de zomermaanden vrijwel de hele dag een zonnige plek te vinden.

Omgeving: de woning ligt op de mooiste locatie van De Pijp, aan een rustige kade. Winkels, leuke horeca en OV zijn alle op loopafstand bereikbaar. Diverse parken zoals het Sarphatipark en het Beatrixpark zijn eveneens nabij. Met de auto is de woning eenvoudig te bereiken en parkeren in de buurt is vrijwel nooit een probleem. Op de fiets ben je in circa tien minuten in de binnenstad.

De woning is zeer goed onderhouden, voorzien van een mooie lichte eikenhouten lamelparketvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Wanden en plafonds zijn alle strak gestuukt.

Algemeen:

-Bouwjaar circa 1923;
-Gemeentelijk monument;
-Gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2054 en de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door de huidige eigenaren voor 8 januari 2020 gedaan. De gunstige voorwaarden kunnen door een koper worden overgenomen.
-Grote, actieve VVE, beheerd door VVE beheer Amsterdam. Maandelijks voorschot servicekosten € 122,95;
-Aanvaarding in overleg, kan vrij snel;
-Gezien het bouwjaar van het pand zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte door zowel de koper als de verkoper is ondertekend;

** FANTASTIC GROUND FLOOR APARTMENT WITH LARGE GARDEN AND WATER VIEWS**

A beautiful apartment of approximately 80 m2 in a great location: this spacious, modern finished apartment is part of a municipal monumental building on the Amstelkanaal in the Nieuwe Pijp area. The house has been expanded at the rear and has a very spacious living room with modern open kitchen, two bedrooms and a nice spacious garden. The south-facing living room at the front offers a beautiful unobstructed view over the water and is also super light and sunny. The house has been enjoyed by the current residents for over twelve years and is in good condition. You can live here right away without renovating jobs!

Layout: Private entrance on the street, spacious hall with cupboard space, meter cupboard and space for coat rack. Compact modern bathroom with sink and shower. Separate toilet in the same style. Lovely spacious semi-living room with a modern L-shaped kitchen in the middle with various built-in appliances including a dishwasher, combi microwave / oven, oven, refrigerator and freezer. Both bedrooms are located at the quiet rear of the property and have access to the garden. The master bedroom has beautiful custom made built-in wardrobes.
The spacious, nicely landscaped green garden has a stone shed. Despite its location on the north, the garden has a sunny spot almost all day long in the summer months.

Surroundings: the house is located in the most beautiful location of the De Pijp area, on a quiet quay. Shops, nice restaurants and public transport are all within walking distance. Various parks such as the Sarphatipark and the Beatrixpark are also nearby. The house is easy to reach by car and parking in the neighborhood is almost never a problem. You can reach the city center in about ten minutes by bike.

The house is very well maintained, with a beautiful light oak parquet floor and wooden window frames with double glazing. Walls and ceilings are all plastered tightly.

General:

-Built around 1923;
-Municipal monument;
-Municipal leasehold. The ground rent has been bought up to and including September 30, 2054 and the application for a switch to perpetual leasehold has been made by the current owners before January 8,
2020. The favorable conditions can be taken over by a buyer.
-Large, active VVE, managed by VVE management Amsterdam. Monthly advance service costs € 122.95;
-Acceptance in consultation, can be done fairly quickly;
-In view of the year of construction of the property, an old age clause will be included in the purchase deed;
-There is only an agreement once the deed of sale has been signed by both the buyer and the seller;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.785
Servicekosten
€ 122 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (8,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.