• Verkocht

Amstelveenseweg 718 -A 1081 JK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2020
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*** English summary down below. For the full English translation please download the sales brochure ***

Aan de rand van het Amsterdamse Bos gelegen bieden wij aan dit ruime opgezette, gelijkvloerse appartement met royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, mooi terras gelegen op het westen met fraai uitzicht en eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex gebouwd in 2001 met lift. Het appartement is in 2017 gerenoveerd en beschikt over veel bergruimte (één berging in de onderbouw en twee in de woning).

INDELING
Begane grond:
Verzorgd, gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree naar hal met videofooninstallatie en garderobe, waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Eerste bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, combiketel en mechanische ventilatie box. Drie ruime slaapkamers waarvan één kamer voorzien van grote inbouwkast. Separate toiletruime met toilet en fontein. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en handdoekradiator. Riante woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken, uitgevoerd met witte kasten en laden en composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een kookeiland met geïntegreerd barelement en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (merendeel energielabel A++), o.a.: spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer (Siemens), vaatwasser (Siemens), 5-pits gaskookplaat (Smeg), afzuigkap (Gutmann), combi-oven/magnetron (Siemens) en extra grote oven (Smeg). Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot het balkon gelegen op westen met mooi uitzicht over water en de jachthavens van de Nieuwe Meer. Doordat het balkon inpandig is kunt u hier al in de vroege lente genieten van de middagzon. Inpandige berging zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon bereikbaar. Deze berging kan eventueel ook eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken.
In de onderbouw bevindt zich een separate berging (7 m2).

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 127 m2, inhoud 373 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2001;
- erfpacht: AB1994, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 november 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig geïsoleerd (zeer lage energierekening);
- verwarming en warm water middels combiketel (Atag, 2017);
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AD, complexaanduiding 506, appartementsindex 36;
- definitief energielabel B;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Lelie’’ te Amsterdam bestaande uit 48 woningen;
- oprichting: 28 december 1999;
- 122/5.267ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 220,37;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, gelegen aan een rustige binnentuin. Aan de achterzijde bevindt zich het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is een ideale plek voor sport- en natuurliefhebbers. Het Amsterdamse Bos heeft tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kano faciliteiten, wandelpaden en speelweides. Er is een kinderboerderij met een openluchttheater. Het VU Medisch Centrum en de Zuidas liggen op nabije afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de wijk tegenover de woning of bij het Olypmisch Stadion (beide op fietsafstand gelegen). Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is eveneens op fietsafstand, waar een divers aanbod aan winkels aanwezig is. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-10 en diverse uitvalswegen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt van de woning met directe verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Amstelveen en Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Riant appartement met zeer ruime woonkamer en drie slaapkamers;
- balkon op het westen met mooi uitzicht over water en naar de haven;
- eikenhouten vloer in de woonkamer en keuken, laminaatvloeren in de hal en slaapkamers;
- lift aanwezig;
- berging in de onderbouw;
- actieve en gezonde VvE;
- op loopafstand van het Amsterdamse Bos gelegen.

*** ENGLISH SUMMARY ***

Located on the edge of the Amsterdamse Bos, we offer this spacious apartment with a large living room with open kitchen plan, three bedrooms, a West-facing terrace with beautiful views and private storage in the basement. The property is located on the third floor of a modern apartment complex built in 2001 with elevator. The apartment was renovated in 2017 and has three storage rooms (one in the basement and two in the apartment).

LAYOUT
Ground floor:
Well-maintained, communal entrance with telephone- and letterbox tableau, elevator and staircase.

Third floor:
Entrance to hallway with videophone installation and wardrobe, from where access to all rooms. First storage room with washing machine- and dryer connection, combi boiler and mechanical ventilation box. Three spacious bedrooms, one of which has a large fitted wardrobe. Separate toilet room with toilet and fountain. Bathroom with double sink, walk-in shower, bathtub, second toilet and towel radiator. Spacious living room with a modern open kitchen at the front side with white cupboards and drawers and a composite counter top. The kitchen is equipped with a cooking island with integrated bar element and equipped with various built-in appliances (most of them energy label A ++), including: sink with mixer tap, fridge and freezer (Siemens), dishwasher (Siemens), 5-burner gas stove (Smeg), extractor hood (Gutmann ), combination oven/microwave (Siemens) and extra large oven (Smeg). From the living room through sliding door access to the balcony facing West with beautiful views over water and the marinas of the Nieuwe Meer. Because the balcony is indoor, you can already enjoy the afternoon sun here in early spring. Storage room accessible both from the living room and from the balcony. This storage room can also easily be included in the living room.
In the basement there is a separate storage room (7 m2).

GENERAL
- Living area 127 m2, volume 373 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 2001;
- ground lease: General Conditions out of 1994, the ground lease is bought up to the end of the current period being November 15th, 2049. The transfer to perpetual ground lease has been requested by the seller;
- fully insulated (very low energy bill);
- heating and hot water through combi boiler (Atag, 2017);
- mechanical ventilation present;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section AD, complex designation 506, apartment index 36;
- definitive energy label B;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Active and financially very healthy Association of Home Owners ‘’Lelie’’ in Amsterdam consisting of 48 apartments;
- established: December 28th, 1999;
- 122/5.267th share in the association;
- the administration is conducted in-house;
- the monthly contribution is € 220,37;
- internal regulations and multi-year maintenance planning available;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

PARTICULARITIES
- Spacious apartment with large living room and three bedrooms;
- West-facing balcony with a beautiful view of the water and the harbor;
- oak floor in the living room and kitchen, laminate floors in the hallway and bedrooms;
- elevator present;
- storage in the basement;
- active and healthy Home Owners Association;
- located within walking distance of the Amsterdamse Bos.

For the full English translation please download the sales brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AD 506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-11-2049)
Lasten
Afgekocht tot 14-11-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357
Een funda gebruiker
Amstelveenseweg 718 -A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn door Eva van Voogd op een zeer persoonlijke en professionele manier geholpen met de verkoop van ons huis. De communicatie was zeer prettig en Eva was altijd te bereiken voor vragen. Daarnaast is het netwerk van Voogd groot waardoor ons huis ontzettend snel verkocht was. Wij zijn zeer tevreden met de uitstekende service van Voogd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

River Makelaardij B.V.

Bel 020-6794809

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.