• Verkocht

Valeriusstraat 141 -III 1075 ET Amsterdam Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Heerlijk 4-kamer appartement aan één van de meest statige straten die Oud Zuid rijk is.
Het in 2011 gerenoveerde appartement ligt strategisch tussen het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat voor de dagelijkse én bijzondere boodschappen en de Amstelveenseweg met zijn gezellige restaurantjes en terrasjes. En als u niet de deur uit wilt kunt u genieten van de zon op het riante dakterras van maar liefst 25 m²
Door het appartement ligt een stoere breedplanken eikenhouten vloer en alle kamers zijn voorzien van inbouwde plafond spots.

Indeling:
Toegang op de 2e verdieping in het verzorgde trappenhuis, halletje met plek voor een kapstok, en trap naar de 3e verdieping.
Aan de overloop grenzen de gasten WC, de kleine slaapkamer/werkkamer, wasmachinekast en de woonkamer.
Grote dubbele deuren zorgen voor een riante entree in de woonkamer. De woonkamer , met frans balkon voor en achter, is een lichte, ruimtelijke en tegelijk gezellige ruimte. Aan de voorzijde is plaats voor een grote zithoek en aan de achterzijde vindt u de keuken met kook/spoel-eiland en een mooi weggewerkte apparaten wand. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS wasemkap, NEFF magnetron en heteluchtoven, koel-vriescombinatie en afwasmachine.

De trap in de hal leidt naar de 4e verdieping waar u de twee grote slaapkamers vindt, de achterste grenzend aan het dakterras en voorzien van inbouwkasten. Boven vindt u ook een bergkast met de CV-installatie en de badkamer.
De badkamer, tot het plafond betegeld, is voorzien van WC, bidet, comfortabel ligbad, dubbele wastafel en een douche met zitje.

Kortom een huis om zo in te trekken, uitpakken en genieten!

Vve:
Servicekosten: € 50,= per maand
De VVE is van plan in de loop van 2020 het buitenschilderwerk aan te pakken.

Bijzonderheden:
Gerenoveerd in 2011
Eigen grond
Meetrapport conform NVM meet instructie in het dossier

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.824
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10536
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Nederlanden

Bel 020-5893070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.