Danie Theronstraat 20 1091 XX Amsterdam

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

See English text below!

Een juweel van een benedenwoning met een voortuin en een achtertuin in een bijzonder mooie straat in hip Amsterdam Oost.
De woning is uitstekend gerenoveerd in 2016 en voorzien van alle luxe zoals vloerverwarming en een zeer royale keuken met fantastisch kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een eigen entree en twee goede slaapkamers en een fraaie badkamer met regendouche en een apart toilet, overal dubbel glas en niet in de laatste plaats TWEE zonnige tuinen maken het tot iets heel bijzonders.

Kortom een ideaal gelijkvloers appartement met tuin in een bruisende buurt!

De straat is bijzonder en heel fraai met woningen gebouwd eind jaren '20 met diepe voortuinen. De straat is diverse malen genomineerd als 'De mooiste straat van Amsterdam'. Amsterdam-Oost is als geheel een super populaire woonomgeving, vol met gezellige restaurants, cafés en terrassen en kleine creatieve ondernemingen en in de nabijheid van het Oosterpark en de Amstel voor recreatie of hardlopen.
Zeer centraal gelegen ten opzichte van de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op enkele minuten van metrostation, trams en bussen en 5 minuten fietsen van Station Amsterdam-Amstel. Met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10.

INDELING
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast, een aparte kast met de opstelling voor de wasmachine en droger, toegang tot een ruime slaap- of studeerkamer, toegang tot de sfeervolle en royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De keuken is in het midden gesitueerd en in zeer luxe en royaal uitgevoerd met een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens en Bosch) en een kookeiland met spoelunit en een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en een geïntegreerde afzuiging. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en het zitgedeelte is aan de achterzijde. Vanuit de kamer geeft een halletje toegang tot de royale en heerlijk stille slaapkamer aan de tuinzijde met een deur naar de tuin, een apart toilet met fonteintje in dezelfde stijl uitgevoerd als de luxe badkamer met inloopdouche met ingebouwde nis, een wastafelmeubel, een custom made handdoekkast en een designradiator.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte 64 m² conform meetinstructie NEN 2580
-Woning geheel gerenoveerd in 2016
-Ramen voorzien van dubbel glas
-Mooie eiken lamelparketvloer met vloerverwarming
-Voortuin op het oosten met ochtendzon
-Achtertuin op het westen met middagzon
-Ruime houten schuur
-Intergas CW5 Combiketel 2016
-Goed functionerende en gezonde VvE
-Servicekosten VvE € 78,- per maand
-Erfpacht gemeente Amsterdam afgekocht tot 2051
-Aanvraag eeuwigdurende afkoop of vastlegging canon gedaan
________________________________________________________________________

A lovely ground-floor apartment with gardens to the front and rear in a particularly attractive street in the lively Amsterdam Oost district.
The property was renovated to a very high standard in 2016, with luxuries like underfloor heating being added, together with a large kitchen that includes a fantastic cooking island and top-quality built-in equipment. With its own separate entrance and two good bedrooms, a stylish bathroom with rain shower and a separate toilet, double glazing throughout, and not forgetting its TWO sunny gardens, this is a very special home.
In short, an ideal ground-floor apartment with gardens, in a thriving part of the city!
The tree-lined street itself is very attractive, featuring properties dating from the late 1920s, set back at a distance from the street with sizeable front gardens. It has been nominated as ‘The prettiest street in Amsterdam’ on several occasions. Amsterdam-Oost as a whole is a very popular residential district, packed with great restaurants, bars, outdoor terraces, and small creative businesses - all near the Oosterpark and River Amstel, so ideal places to relax or even go for a jog!
Very conveniently located for the University of Amsterdam and the Amsterdam University of Applied Sciences (Hogeschool van Amsterdam).
The property has excellent public transport links, is just a few minutes away from a metro station, trams, and buses, and a five-minute bike ride to the Amsterdam Amstel Station. For those with a car, nearby connecting roads take you to the A10 Ring Road in a very short time.

LAYOUT
Separate entrance on the ground floor, hall with cupboard for gas and electricity metres, separate space with connections for a washing machine and dryer, access to a spacious bedroom that could also serve as a study room or office, access to the stylish and sizeable living room with doors that open out onto the garden at the front, and sliding windows to the garden at the rear. The luxury and spacious kitchen is situated at the centre of the apartment and has extensive cupboard units and high-quality built-in equipment (Siemens and Bosch); there is also a cooking island with a sink unit and a 5-burner gas hob, dishwasher, and integrated extraction system. The dining area is to the front and has plenty of space for a large table; the lounge area is at the rear. Just off the lounge area is a small hall which leads to the large and delightfully peaceful bedroom with a door opening out onto the garden, and to the fabulous bathroom with its walk-in shower with a built-in recess, a sink/storage unit, a custom-made towel cupboard, and a designer radiator. There is also a separate toilet and sink in the same style as that used in the bathroom.

FEATURES
- Living area of 64 m², in accordance with NEN 2580 measuring directive
- Apartment renovated throughout in 2016
- Double glazing
- Attractive oak parquet strip floor with underfloor heating
- East-facing front garden, in the sun in the morning
- West-facing rear garden, in the sun in the afternoon
- Spacious wooden shed
- Intergas CW5 combi boiler, fitted in 2016
- Well managed Owners’ Association, in good financial health
- Owners’ Association fees of €78 per month
- Amsterdam City Council ground rent, bought off until 2051
- Application made for perpetual surrender of the lease

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2051)
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,62m diep en 5,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaikhorst Makelaars

Bel 020-6126664

NVM aankoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.