• Verkocht

IJplein 63 1021 LB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Appeltje, IJtje, hier moet je zijn…

Stel je voor; je woont op een rustige plek en je loopt of pakt de fiets en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Amsterdam. In de avond eet je een hapje bij The Butcher of de Goudfazant of je gaat even naar het Noorderpark voor een wandelingetje. Onze tip: loop ook eens naar de Noordwal, vooral in de avond heb je hier een magisch uitzicht over het IJ. Boodschappen doen is hier trouwens een makkie. In de omgeving zijn verschillende supermarkten. En lekker even over de van der Pekmarkt op vrijdag is ook zeker de moeite waard. Je haalt er de heerlijkste boeren- en bioproducten.

Denk je eens in dat dit jouw dagelijkse realiteit is. Hoe fijn zou dat zijn? Genieten op een rustige plek, maar wel de stadse gezelligheid en alles bij de hand. Want hier woon je lekker centraal en toch in een buurt die ruim is opgezet. Er is lekker veel groen en je woont op slechts één minuut lopen van de pont (IJplein) naar het centrum.

Maar niet alleen de omgeving is super fijn, ook het twee kamerappartement waar we je vandaag wat meer over willen vertellen, is absoluut de moeite waard. Dankzij het grote zonnige gezamenlijke dakterras en het heerlijke balkon op het noordwesten met zicht op het IJ, is dit een appartement met een flinke bonus.

We nemen je graag mee tijdens onze virtuele tour door IJplein 63 in Amsterdam.

Het appartement vind je op de tweede verdieping van een vijf verdiepingen tellend complex met een gezonde vereniging van eigenaren. Die nemen jou alle zorg over het grote onderhoud uit handen. Leuk weetje: dit woonwijkje en deze complexen zijn ontworpen door de wereldberoemde Nederlandse architect Rem Koolhaas.

De auto parkeer je makkelijk voor de deur van het appartement. Voor slechts 30 euro per jaar is er een parkeervergunning te krijgen zonder wachttijd. Met de auto zijn trouwens de IJtunnel, de A10, de A8 en de A5 eenvoudig te bereiken.

Loop even met ons mee naar de tweede verdieping. Dan nemen we ook binnen een kijkje. Hang je jas op in de hal, waar zich ook een grote en handige inbouwkast bevindt waar je bijvoorbeeld je stofzuiger kwijt kunt. Dan lopen we meteen door naar de woonkamer. Deze is lekker licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordwesten met zicht op het IJ. De open keuken heeft een handige hoekopstelling voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine, met genoeg ruimte voor een vrijstaande koelkast. Je hebt hier dus alles bij de hand voor een overheerlijke maaltijd.

Laten we ook nog even kijken in de slaapkamer en de badkamer. Beide grenzen aan de hal. De slaapkamer is lekker groot. Zonder moeite kun je hier je tweepersoonsbed, een grote kledingkast en twee grote opbergkasten kwijt. In de badkamer zijn een hangend toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier.

Ruimte kun je nooit genoeg hebben. Gelukkig is ook hier over nagedacht. Op de begane grond is een handige berging voor je losse spullen en ook de fiets kun je hier makkelijk kwijt. Deze laatste zal vermoedelijk je favoriete vervoersmiddel worden in de stad. Want naast de eerder vermelde horeca gelegenheden sta je binnen enkele fietsminuten bij de NDSM werf met Noorderlicht, Loetje aan het IJ, Freddy's bar en IJver.

Bij dit appartement is werkelijk alles koek en IJ.....

“Hier moet ik zijn”, is dat wat je nu denkt? Dan is het tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Dan laten wij je met veel plezier IJplein 63 in Amsterdam een keer live zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM en enkele extra voorwaarden, waar we je graag van tevoren over informeren.

Mocht je niet meer kunnen wachten, bekijk dan alvast dit super leuke appartement op ons Youtube kanaal en onze Mariska laat je alvast het appartement en de geweldige omgeving zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.242
Servicekosten
€ 84 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco Tec Plus VHR 25-30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HR Makelaars

Bel (+31) 202299474
Een funda gebruiker
IJplein 63
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Richard en Mariska zijn toppers in het voortraject en in de begeleiding richting en tijdens de verkoop. Ze zijn enorm enthousiast en hebben veel persoonlijke aandacht. De communicatie verliep vlekkeloos en ze hielden mij uitstekend op de hoogte van het proces en hoe de bezichtigingen verliepen. Daarnaast zijn ze zeer flexibel, heel fijn. Ook voor de uitleg van de koopovereenkomst namen ze heel uitgebreid de tijd. Klein aandachtspuntje: in het natraject (nadat koop was gesloten) vond ik dat de belangstelling ietsje verslapte. Maar goed, er moet altijd iets te verbeteren zijn ;-)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van HR Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling en het vertrouwen. Inderdaad is er altijd een heel intens contact tijdens de verkoop en dat resulteerde tot een heel mooi resultaat. Ook wij vallen dan altijd even in een gat. Want nadat de koopakte is getekend is het altijd even afwachten totdat de koper alles rond heeft. Gelukkig werd jullie (en ons) geduld beloond en kon daarna snel de overdracht plaatsvinden. Wij wensen jullie heel veel geluk in jullie nieuwe en geweldige appartement!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.