• Verkocht

De Egmondenstraat 218 1024 SJ Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Modern en luxe 4 kamer appartement met zorg in 2017 geheel gerenoveerd, beschikt over twee balkons en twee ruime bergingen.

Een licht en ruim 4-kamerappartement met een woonoppervlakte ca. 78m² met 2 ruime balkons gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam-Noord. Het fraaie appartement is geheel af en kan direct betrokken worden. Het appartement heeft de beschikking over een fraaie en luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer een moderne badkamer en apart van de badkamer gelegen modern toilet. Tevens is er een (fietsen-)berging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 2055!

Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk!

Omgeving: Het appartement ligt in een kleinschalig complex in Amsterdam Noord met vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zelfs te voet, gebruik maken van winkelcentrum op het Waterlandplein. Daarnaast is ook het winkelcentrum “Boven het IJ” erg dicht bij. Daar vindt u veel verschillende winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook zijn er veel directe busverbindingen, die u snel naar de binnenstad van Amsterdam brengen. Met ook de Noord-Zuidlijn op fietsafstand is de ligging uitstekend te noemen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree; brievenbussen; trappenhuis; fietsenberging (circa 7 m²).

Tweede verdieping:
Entree; woonkamer; luxe keuken met oven (zelfreinigend), koelkast, glaskookplaat op gas, afzuigkap en vaatwasser; toegang tot het balkon aan de voorzijde; één slaapkamer gelegen aan de voorzijde; twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, hier ligt ook het tweede balkon; badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat gelegen toilet.

Vierde verdieping: Berging (oppervlakte circa 8 m²)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966 (ouderdomsclausule van toepassing)
- Woonoppervlakte circa 78m²
- Servicekosten € 91,19 per maand
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2055
- Warm water en verwarming middels individuele cv ketel Remeha Tzerra 2017
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)
- Oplevering in overleg
- Aanvraag afkopen eeuwigdurende erfpacht is ingediend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Servicekosten
€ 91 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.