Langswater 763 1069 EG Amsterdam De Punt

Driekamer appartement met een verrassend uitzicht zowel aan zuidzijde (Schiphol, Zuidas) als aan de balkonzijde (Amsterdamse haven / Halfweg / Haarlem / de duinen). Dit moderne appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een individuele berging in de onderbouw.

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels, sportfaciliteiten, take-away restaurants etc.
De bereikbaarheid is ook uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto, eventueel fiets zeer goed bereikbaar en voor het complex kunt u nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark en de Sloterplas. Richting Halfweg ligt het recreatiegebied Spaarnwoude met golfbaan. De 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar, vanaf hier is er zomers een pontje om naar het Amsterdamse Bos te varen.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein biedt een breed assortiment aan winkels.

De woning is een appartementsrecht, dus financiering bij elke bank en eventueel onder NHG behoort tot de mogelijkheden. De vve is actief en houdt o.a. toezicht op de prettige leefbaarheid in het complex". De vereniging heeft er voor zorg gedragen dat er een deurbeveiliging met intercomsysteem is en dat er camera beveiliging hangt. Verder wordt er uitvoerig onderhoud gepleegd aan het complex en dat is ook duidelijk zichtbaar aan gerenoveerde entree, de tussen hal, de galerijen en het trappenhuis. De liften zijn bijvoorbeeld enkele jaren geleden vervangen.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale entree met de brievenbussen en toegang tot het afgesloten trappenhuis met een tweetal liften. Het souterrain met de bergingen is buitenom bereikbaar.

Appartement: Entree/tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer gelegen aan de balkonzijde met ook een toegang tot één van de slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de andere slaapkamer die is voorzien is van ingebouwde opbergkasten.

De keuken is gedateerd en beschikt over inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een spoelbak.

Het toilet is separaat van de badkamer.

De badkamer is modern, vernieuwd in 2013 en toen ook vergroot beschikt over een ruime douche, wastafel, kasten en de wasmachineaansluiting.

Wat u ook wilt weten:

- Financieel gezonde en actieve vereniging die minimaal 1 x per jaar vergaderd.

- De servicekosten bedragen circa € 198,86 euro per maand. Hiervan wordt een gedeelte gereserveerd voor het groot onderhoud. Het andere omvat de kosten van de verwarming en de lopende zaken.

- Verwarming middels stadsverwarming; warm water middels een geiser.

- In de onderbouw is er een individuele berging en buiten een gezamenlijke, afgesloten fiets-/scooterstalling.

- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar Station Lelylaan, het Centrum en Centraal Station. Station Lelylaan biedt aansluitingen op bus, metro en trein.

- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp

- Gratis parkeren voor het complex met ruim voldoende parkeerplekken

- Oplevering in overleg en kan snel