• Verkocht

Kiekstraat 35 1087 GK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en ruimtelijke 4-kamer eengezinswoning over 3 verdiepingen van ca. 123m² gelegen in een rustige en autovrije straat op het Haveneiland van IJburg met eigen ingang op de begane grond. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een riante woonkamer met nette open keuken uit 2016. Op het dak liggen zonnepanelen.

Het appartement ligt in Blok 23b1, aan de gracht (zijkant van het gebouw) en is zeer kindvriendelijk. De woning ligt in een autovrije straat en de gemeenschappelijke binnentuin met grote buitentafel is zojuist prachtig opnieuw aangelegd. Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en drankje aan de gemeenschappelijke tafel.

Geinteresseerd? Bel ons voor een afspraak aub.

**We bezichtigen 1 op 1 en volgen de RIVM richtlijnen**

Indeling:
Eigen entree aan de rustige Kiekstraat, op de begane grond bevindt zich de hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Naast de voordeur is een separate berging van ruim 6m2.

1e verdieping: heerlijk lichte woonverdieping met open keuken en kookeiland uit 2016, voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Middels een groot schuifraam is de woonkamer om te toveren tot één groot balkon, door de gunstige zonligging(zuidwest) is de woonkamer erg licht. Vanuit de woonkamer is de eerste slaap-/werkkamer toegankelijk aan de achterzijde. Op de vloer ligt een comfortabele PVC vloer met vloerverwarming.

Via de trap op de overloop is de tweede etage te bereiken, hier bevinden zich de tweede en derde slaapkamer waarvan één toegang geeft tot een ruime interne berging. De badkamer is vanuit de overloop te bereiken en voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Omgeving:
Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs en de haven met gezellige barretjes. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het stadsstrand IJburg of het strandje in het Diemerpark, waar u overigens heerlijk kunt wandelen, hardlopen of sporten. De terras gangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op korte fietsafstand van het complex, hier bevinden zich grote supermarkten, Hema, bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen. Daarnaast heeft IJburg alle overige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, met enkele minuten bent u op de A1/A2/A9. Tramlijn 26 brengt u binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station. Met buslijn 66 bent u met 20 minuten op station Bijlmer ArenA.
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123m² verdeeld over 3 verdiepingen;
- Goed onderhouden, keuken uit 2016
- 3 slaapkamers en 2 toiletten;
- Fraaie PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer
- Eigen voordeur;
- Eigen berging naast de voordeur van ruim 6m2;
- Erfpacht afgekocht tot medio 2054;
- Elektrische 'sunscreens' aan de zuidwestzijde aanwezig;
- Woonoppervlakte 131m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- VvE is actief en gezond, maandelijkse servicekosten € 142,-;
- Energielabel A;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.374
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.