• Verkocht

IJburglaan 145 1086 ZJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

##WAANZINNIG LICHT HOEK-APPARTEMENT MET MOGELIJKHEID VAN DRIE SLAAPKAMERS MET EEN ZEER GROOT OVERDEKT BALKON, TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING##

ONE OF A KIND, DIT KOMT ZELDEN IN DE VERKOOP! EEN RUIM EN LICHT HOEK-APPARTEMENT OP DE KOPSE KANT VAN HET KADEGEBOUW. RAMEN RONDOM EN OVERAL VRIJ UITZICHT. HET APPARTEMENT IS MAAR LIEFST 125 M2 GROOT. NU TWEE SLAAPKAMERS MAAR EEN DERDE IS MAKKELIJK TE REALISEREN (ZIE ALTERNATIEVE INDELING). DOOR DE KOPSE KANT LIGGING EN DE RAMEN RONDOM, SCHIJNT DE HELE DAG DE ZON NAAR BINNEN.
HET BALKON IS EXTRA DIEP EN RUIM, HIER KUNT U HEERLIJK VERTOEVEN EN GENIETEN VAN HET UITZICHT OP HET IJ-MEER EN STRAKS HET PRACHTIGE EN PRESTIGIEUZE SLUISHUIS.

HIGHLIGHTS:

- Hoek appartement met ramen rondom, gelegen op de kopse kant van het Kadegebouw.
- Extra uitbouw op het balkon waardoor er een garderobe inloopkast is gecreëerd, deze komt uit op de eventuele derde slaapkamer(masterbedroom) die eennvoudig gemaakt kan worden (zie alternatieve plattegrond).
- Voorzien van airco.
- Overal uitzicht op het water en straks ook op het sluishuis met zijn winkels/restaurants en natuurlijk het haventje.
- Rolluiken in de beide 2 slaapkamers.
- Aparte wasmachine ruimte.
- Diverse inbouwkasten
- Luxe betegelde badkamer met ligbad en rain shower met diverse water sproei standen.
- Design radiator om je handdoeken op te hangen en te drogen.
- Berging in onderbouw.
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeer kelder.
- Meubels aangekocht in 2018, zo goed als nieuw. Overname kan besproken worden.
- Prachtige gordijnen van Luxary by Nature.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2009.
- Servicekosten voor de VvE bedragen circa € 224,36
- Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan, jaarverslagen, notulen en inschrijving KvK.
-Erfpacht is afgekocht tot 130 november 2056, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Het woonoppervlak van 224m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
Gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.
-Energielabel A.

Omgeving:
De woning ligt in IJburg, op Steigereiland, in het gewilde Kadegebouw. Waterbuurt West ligt dicht bij de stad: in 10 minuten met tram 26 naar CS en nabij oprit A10 (afslag S 114), dus geen filerijden op de IJburglaan. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, laagbouw en de groene, waterrijke omgeving. Varen en zwemmen in de zomer; schaatsen in de winter. De wijk is kindvriendelijk met diverse scholen, sportverenigingen, een muziek- en zeilschool. Winkelcentrum IJburg op 5 minuten fietsen. U vindt er o.m. ambachtelijke verswinkels, meerdere supermarkten, HEMA, Bruna, drogist en fietsenmaker. De gezellige jachthaven en het strand liggen eveneens op fietsafstand. Diverse fietsroutes leiden u dwars door de prachtige omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2056

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.