• Verkocht

Dijkgraafplein 325 1069 ET Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English text below

Zo te betrekken, in 2018 gerenoveerde maisonnette van 100 m² op eigen grond en in een iconisch monumentaal complex. De woning is gelegen op de 8e en 9e verdieping, voorzien van een praktisch nieuwe keuken en badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en met een fantastisch uitzicht.

Omgeving;
Het Dijkgraafplein is gelegen in de woonbuurt "De Punt" (zie wonenindepunt.com voor algemene informatie). Het complex is ontworpen door architect J.P. Kloos en is herkenbaar aan de typerende monumentale "hangbrugmaissonettes". Het heeft inmiddels de status van gemeentelijk monument.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en natuurlijk per fiets. Voor de deur is de eindhalte van tram 17 en deze lijn brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Goede verbinding naar Schiphol.

Indeling;

U komt binnen op de 8e verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, riante woonkamer met deur naar het balkon en een vaste kast. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht. De moderne U-keuken is greeploos, beschikt over voldoende kastruimte, eenhandsmengkraan en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder; oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie,4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.

Middels de trap komt u op de 9e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamer van ca. 10 m2, 13 m2 en 10 m2, riante inloopkast, complete moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche met thermostatische kraan, ligbad en 2e toilet.

Wat u ook wilt weten:
- In 2018 gerenoveerd inclusief keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, elektra en nog veel meer.
- De servicekosten bedragen circa €315,- per maand en zijn o.a. inclusief, opstal/ glas verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex, reserveringen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en voorschot stookkosten.
- Verwarming en warm water is middels stadsverwarming. Dus geen eigen CV nodig.
- Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt beheerd door De Key VvE Beheer.
- Individuele fietsenberging/ box in het souterrain van het complex.
- Voor alle dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt onder het complex of bij buurtwinkels (bakker, slager, supermarkt) op de Tussen Meer. Op loop/fiets afstand ligt voor de overige boodschappen Winkelcentrum Osdorpplein.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het complex.
- Openbaar vervoer: Tram 17 heeft haar eindhalte op het Dijkgraafplein en gaat via Station Lelylaan en Leidseplein naar Centraal Station. Bus 19 naar o.a. Station Sloterdijk en Bus 192 naar o.a. Schiphol stoppen op circa 5-10 minuten loopafstand van het appartement.
- Op eigen grond, dus geen erfpacht
- Balkon op het zuiden dus maximaal genieten van de zon en vrij uitzicht.
- Levering in overleg / de woning wordt 'as is' verkocht.

Kortom; instapklare woning die zo te betrekken is.

English
Neat maisonette of 100 m² on private ground and in an iconic monumental complex.
The property is located on the 8th and 9th floor, equipped with a modern kitchen (2018), neat bathroom (also from 2018) and 3 full-sized bedrooms.

Surroundings;
The Dijkgraafplein is located in the residential area "De Punt" (see wonenindepunt.com for general information). The complex was designed by architect J.P. Kloos and is recognizable by the typical monumental "suspension bridge maissonettes". It now has the status of a municipal monument.

Accessibility:
The property is easily accessible by car, public transport and of course by bicycle. The end stop of tram 17 is in front of the door and this line takes you directly to the center of Amsterdam. Good connection to Schiphol.

Layout;
You enter on the 9th floor:
Entrance, hall, toilet with sink, meter cupboard, spacious living room with door to the balcony and a build-in closet. From the balcony you have a wide view. The modern U kitchen is spacious, has sufficient cupboard space and is equipped with the necessary built-in appliances.

Through the stairs you reach the 9th floor:
Landing, 3 spacious bedroom of 10 m2, 13 m2 and 10 m2, spacious walk-in closet, neat bathroom with sink with furniture, shower with thermostatic tap,bathtub and 2nd toilet.

Whatever you want to know:
- The service costs are approximately € 315,- per month and include, among other things, building / glass insurance, cleaning and maintenance of the complex, reservations for future maintenance, administration costs and advance heating costs.
- Heating and hot water is through district heating. So no own CV required.
- Very active and financially healthy Owners Association. The administration is managed by De Key VvE Beheer.
- Individual bicycle storage / box in the basement of the complex.
- For all daily shopping you can go to the supermarket below the complex or to local shops (bakery, butcher, supermarket) on the Tussen Meer. The Osdorpplein shopping center is within walking distance for other groceries.
- Ample and free parking in the area of the complex.
- Public transport: Tram 17 has its final stop on Dijkgraafplein and goes via Station Lelylaan and Leidseplein to Central Station. Bus 19 to, inter alia, Sloterdijk Station and Bus 192 to Schiphol, among others, stop approximately 5-10 minutes' walk from the apartment.
- On own land, so no leasehold
- Renovated in 2018 including kitchen, bathroom, toilet, floors, stucco, electricity and much more
- West-facing balcony so maximum enjoyment of afternoon and evening sun
and unobstructed view.
- Delivery in consultation / the property is sold 'as is'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 315,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 2903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PRO makelaars

Bel 088 56 12345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.