• Verkocht

Oranje-Vrijstaatkade 22 +PP 1093 KS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Comfortabel wonen op een mooie locatie in stadsdeel Oost-Watergraafsmeer middenin in het nieuwe woon/winkelgebied "Oostpoort"? Daar waar een mix van modern en authentiek - een mengeling van de oude historische gebouwen van het voormalige Oostergasfabiek en de eigentijdse fraaie gevels van de nieuwbouw van de 21ste eeuw – fraai samenkomen? Dat kan, want achter een van deze gevels staat thans te koop op de tweede verdieping een ruime vier kamer woning met eigen parkeerplaats en separate berging.

Oostpoort is een gezellige wijk waar bijna alles wel binnen handbereik is: zo zijn er tal van winkels voor de dagelijkse benodigdheden, sportvoorzieningen en een breed scala van cafés en restaurants in ruime mate aanwezig. Ook het aanbod van scholen van peuterspeelzalen, basisscholen tot aan het voortgezet onderwijs laat niets te wensen over. Op loopafstand bevinden zich nog Park Frankendael, de Dappermarkt en het Oosterpark.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar -als eigen vervoer en dankzij de ondergrondse parkeerplaats, behoort het zoeken naar een plek tot het verleden.

Kortom: Oostpoort is in korte tijd uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het prettig wonen is.

Globale indeling:

Begane grond: entree met lift, brievenbussen en bellentableau.
Tweede verdieping: entree, hal welke toegang geeft tot alle ruimten. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Separaat toilet, een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Separate interne berging voorzien van CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en een open keuken met kookeiland en met diverse inbouwapparatuur. Passend bij de gehele ambiance van woning en omgeving is de moderne gietvloer door de gehele woning.

Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hier is ook nog een eigen afgesloten berging gelegen van circa 6m2 en tenslotte kunt u uw fiets binnen neerzetten in de afgesloten fietsenkelder.

Bijzonderheden:

- Vraagprijs inclusief parkeerplaats;
- Woonoppervlakte: circa 100m²
- Bouwjaar: 2014
- Eigen parkeerplek
- Berging in de onderbouw
- Afgesloten fietsenkelder
- Servicekosten: € 174,39 per maand voor de woning en € 27,50,- voor de parkeerplaats
- Eigendomssituatie: erfpacht, de canon bedraagt € 754,14 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)

English translation:

Want to live comfortably in a beautiful location in the Oost-Watergraafsmeer district in the middle of the new residential/shopping area "Oostport"? Where a mix of modern and authentic - a mixture of the old historic buildings of the former "Oostergasfabiek" and the contemporary beautiful facades of the new construction of the 21st century - come together beautifully? That is possible, because behind one of these facades is now for sale a spacious four-room apartment with private parking and separate storage.

"Oostpoort" is a pleasant neighborhood where almost everything is within reach: there are numerous shops for the daily necessities, sports facilities and a wide range of cafes and restaurants. The wide range of schools from kindergarden, primary schools to secondary education also leaves nothing to be desired. Within walking distance you will find Park Frankendael, the Dappermarkt and Oosterpark.

The property is easily accessible by both public and private transport and thanks to the underground parking space, searching for a parking spot is a thing of the past.

In short: "Oostpoort" has quickly grown into a popular residential area where it is pleasant to live.

Approximate layout:

Ground floor: entrance with lift and mailboxes.
Second floor: entrance, hall which gives access to all areas. Two bedrooms on the gallery side. Separate toilet, a modern bathroom with bath, separate shower, toilet and sink. Third spacious bedroom at the front. Separate internal storage with central heating boiler and washing machine and dryer connection. The living room has large windows and an open kitchen with cooking island and various appliances. The modern cast floor throughout the house is appropriate for the entire ambience of this apartment and its surroundings.

Parking space in the underground parking garage. Here is also a private closed storage room of approximately 6m2 and finally you can park your bicycle inside in the closed bicycle cellar.

Particularities:

- Asking price including the parking place;
- Living area: approximately 100m²
- Year of construction: 2014
- Own parking space
- Storage in the basement
- Closed bicycle cellar
- Service costs: € 174.39 per month for the house and € 27.50 for the parking lot
- Ownership situation: leasehold, the rent is € 754,14 per half year (tax deductible)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.250
Servicekosten
€ 174 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2062)
Lasten
€ 1.508 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.