• Verkocht

Wijttenbachstraat 50 C 1093 JD Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een combinatie van lichte kleuren, strakke afwerking en een warme sfeer vindt u terug in dit keurige appartement aan de Wijttenbachstraat 50c. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over prachtig hoge plafonds. Tevens is het afwerkingsniveau optimaal waardoor u de woning direct kunt bewonen. U krijgt dan een ruime woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een groot balkon.

De woning is gelegen op eigen grond én op een top locatie in stadsdeel Oost. Op de fiets naar het hartje van Amsterdam, keuze uit meerdere horecagelegenheden of een wandeling door het Oosterpark. U geniet hier van jarenlang woon-genot!

Wilt u komen proeven van de woning? Onze makelaar staan voor u klaar.

Welkom
Op de begane grond biedt de karakteristieke entree toegang tot het appartementencomplex. Het desbetreffende appartement is gelegen op de eerste verdieping en betreedt u middels de eigen entree. Hier treft u een vaste inbouwkast en de deur naar de woonkamer.

Wonen
Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige woonkamer waar een aangename ruimtelijke sfeer heerst die wordt verzorgd door de hoge plafonds en de hoge raampartijen. In combinatie met de eiken houten vloer(onderhoud met olie) en strak gestucte wanden profiteert u hier van een perfect basis. Creëer een huiselijke zithoek rond de authentieke schouw en het woon-genot kan beginnen. Middels de openslaande deuren staat u heerlijk in contact met het buitenleven.

Koken
De open keuken is uitgerust in een strak modern design. Deze is geplaatst in een L-opstelling met onder- en bovenkastjes waardoor u gebruik kunt maken van voldoende opbergruimte. De oven, de koelkast, de vaatwasser en het gasfornuis ondersteunen u bij het bereiden van uw favoriete maaltijd.

Slapen
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Hier ervaart u een serene rust door de witte wanden en de houten vloer. De aanwezige grote raampartijen verzorgen het fijne lichtinval en het uitzicht op de straatkant.

Baden
In de badkamer is gekozen voor een granito vloer en witte tegels op de wand. U kunt hier ontspannen de dag beginnen door bijvoorbeeld gebruikt te maken van het ligbad of uw tanden poetsen aan de wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

Middels de hal bereikt u het separaat toilet met fonteintje.

Buitenleven
Als laatste rest het ons om u kennis te laten maken met het extra diepe balkon. Deze is gelegen op het zonnige Zuiden en betreft een afmeting van 5,95 bij 1,93. Hier is het heerlijk tot rust komen onder het genot van het gezang van de vogels.

Op het balkon is de CV opstelling gesitueerd en keurig weggewerkt achter een ombouwkast.

Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen €100,- per maand;
- Eigen grond;
- Dubbel glas in de gehele woning;
- NEN2580 clausule van toepassing.

Locatie
Het appartement is gelegen in Stadsdeel Oost, nabij het Oosterpark, de Linnaeusstraat en de Dappermarkt. Met het station Muiderpoort op korte afstand, tramlijnen 1, 7, 3 en 19 en diverse buslijnen is het uitstekend geregeld met het openbaar vervoer. Ook met eigen vervoer is de stad goed te bereiken, evenals de ring A10.

In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Eerste van Swindenstraat, Javastraat en winkelcentrum Oostpoort en zijn er veel gezellige, trendy drink- en eetgelegenheden (de Biertuin, Bukowski en Louie Louie) letterlijk om de hoek gelegen. Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in het bruisende centrum van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.