• Verkocht

Hillegomstraat 38 2 + 3 1058 LT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English below***

Uniek, sfeervol en heerlijk licht dubbel bovenhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een balkon én een dakterras! Deze fijne woning is gelegen op een top locatie in de Hoofddorppleinbuurt, met het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Westlandgracht op steenworp afstand! Het appartement is gelegen op eigen grond.

Een uniek object, dus neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de eerste etage. Je komt binnen in een fijne hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen vind je de riante woonkamer, wat een heerlijke, lichte ruimte! Door de grote raampartijen en de hoge ligging komt hier een prettig licht naar binnen. Je kunt hier in de vensterbank genieten van het zonnetje! De woonkeuken met gezellige eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is geplaatst in 2012 en is van alle gemakken voorzien. Tevens vind je in de keuken een handige bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting in weggewerkt en de ruimte leent zichzelf goed als interne berging.

Grenzend aan de woonkeuken bereik je het balkon door middel van de openslaande deuren. Op het balkon vind je de CV kast en een handige balkonkast. Op de eerste etage is ook de eerste slaapkamer gesitueerd die nu wordt gebruikt als kantoorruimte. Je bereikt hier evenals de keuken het balkon door middel van een openslaande deur. Het balkon aan de achterzijde is heerlijk rustig gelegen en kijkt uit op de binnentuinen.

Op de gehele eerste etage ligt een eiken houten lamel parket vloer.

De tweede etage bereik je middels de open trap vanaf de eerste etage. Op de tweede etage zijn de 3 slaapkamers gesitueerd en de badkamer. Een kamer leent zich perfect als inloopkast. Je kijkt vanaf deze kamer ook door het raam uit op het dakterras. De smaakvolle moderne badkamer is in 2012 geplaatst en voorzien van een ligbad, douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Middels het luik in de hal bereik je met een losse trap de grote zolder, de zolder wordt nu gebruikt als berging. Deze ruimte is met een paar aanpassingen, vrij gemakkelijk om te zetten naar extra woonruimte of als extra slaapkamer.

Dan, de kers op de taart; Het dakterras. Grenzend aan de tweede etage loop je het dakterras op. Je geniet de hele dag van de zon in alle rust! Aan deze kant van het pand heb je niet door dat je in de stad bent, ideaal voor een gezellige barbecue of juist genieten van de rust met een goed boek op de lounge set!

Omgeving
Mocht de omschrijving van de woning er nog niet voor gezorgd hebben dat je er al voor de deur stond, dan zal de omgeving doorslaggevend zijn. Je woont hier namelijk op een super locatie! Gezelligheid en ontspanning tref je op loopafstand. Om te beginnen op het hoekje Foodbar 63 Graden, Drovers Dog en op loopafstand het Hoofddorpplein, Heemstedestraat en Zeilstraat met leuke winkels, restaurants en cafes vlakbij. Qua horeca zijn, van Mechelen, Lokaal van de Stad, Gent aan de Schinkel leuke plekken om te vertoeven. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken - tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – je vindt het allemaal in de buurt.

Bereikbaarheid
Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein). Stadsbus 15 verbind je direct met Amsterdam Station Zuid en met tram 2 reis je eenvoudig naar Amsterdam Centraal. Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Moet je vaak naar het buitenland? Schiphol is binnen slechts 20 minuten te bereiken. Zin in een dagje shoppen in de stad? Binnen 5/10 fietsen minuten bereik je het centrum van Amsterdam. Kortom; in een fijnere omgeving kun je niet wonen.

Vereniging van eigenaren
De VvE 'Hillegomstraat 38' wordt extern beheerd door Ter Linden en Heijer en telt 3 stemmen. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €140,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100m2; (NEN meetrapport aanwezig)
- In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd;
- Dubbel bovenhuis;
- Een balkon én een dakterras;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Grote zolderberging;
- Eigen entree op de eerste verdieping;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-;
- Instapklaar dubbel bovenhuis met mogelijkheden;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

**********************

Unique, attractive and wonderful light double upper house with 4 bedrooms, a balcony and a roof terrace! This fine house is located on a prime location in Hoofddorppleinbuurt, with the Vondelpark, Rembrandtpark and Westlandgracht just a stone's throw away! The apartment is located on own ground.

This is an unique object, so contact us quickly for a viewing!

Layout
You will reach the private entrance at the first floor via the communal stairs. You enter a nice hall that gives access to all rooms. Located at the front you will find the spacious living room, what a lovely, bright space! Due to the large windows and the high location, a pleasant light comes in here. You can enjoy the sun here on the windowsill! The kitchen with cozy dining area is located at the rear. The kitchen was installed in 2012 and is fully equipped. You will also find a handy utility room in the kitchen. The washing machine connection is hidden here and the space lends itself well as internal storage.

Adjacent to the kitchen you can reach the balcony through the French doors. At the balcony you will find the central heating cabinet and a handy balcony closet. The first bedroom is also located at the first floor and is now used as an office space. Like the kitchen, you reach the balcony through a French door. The balcony at the rear is wonderfully quiet and overlooks the inner gardens.

The entire first floor has an oak wooden parquet floor.

The second floor can be reached by the open stairs from the first floor. The 3 bedrooms and the bathroom are located on the second floor. One room is perfect as a walk-in closet. From this room you also look out through the window onto the roof terrace. The tasteful modern bathroom was placed in 2012 and equipped with a bath, shower cabin, toilet and washbasin. Through the hatch in the hall you can reach the big attic with a separate stairs. The attic is now used as a storage room. With a few adjustments, this space is quite easy to convert into extra living space or as an extra bedroom.

Then, The roof terrace! Adjacent to the second floor you walk onto the roof terrace. You can enjoy the sun here all day long! At this side of the property you do not realize that you are in the city, ideal for a cozy barbecue or enjoying the peace and quiet with a good book on the lounge set!

Surroundings
If the description of the house has not yet ensured that you were already at the door, the environment will be decisive. You live here on a prime location! You will find conviviality and relaxation within walking distance. To start with at the corner Foodbar 63 Graden, Drovers Dog and within walking distance the Hoofddorpplein, Heemstedestraat and Zeilstraat with nice shops, restaurants and cafes nearby. In terms of catering, Mechelen, Lokaal van de stad, Gent on de Schinkel are nice places to stay. The Vondelpark and Rembrandtpark are around the corner, but the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also a short distance away. Sports like - tennis, squash, football, athletics and fitness - you will find it all nearby.

Accessibility
There are good public transport connections (tram, bus, metro and train). City bus 15 connects you directly with Amsterdam South Station and with tram 2 you can easily travel to Amsterdam Central Station. Accessibility by car or motorcycle is also very favorable: the Ring A10 can be reached within a few minutes. Do you often have to go abroad? Schiphol can be reached in just 20 minutes. Prefer a day of shopping in the city? Within 5/10 cycling minutes you reach the center of Amsterdam. In short; you cannot live in a finer environment.

Owners Association
The VvE 'Hillegomstraat 38' is externally managed by Ter Linden and Heijer and has 3 votes. Meetings are held annually and there is a reserve fund. The monthly service costs are € 140,-.

Particularities:
- Living area 100m2; (NEN measurement report available)
- In 2012 the apartment was completely renovated;
- Double upper house;
- A balcony and a roof terrace;
- 4 bedrooms;
- Large attic storage;
- Private entrance at the first floor;
- The house is located on own ground;
- Active and healthy Owners Association;
- Monthly service costs are € 140;
- Ready to move in double upper house with possibilities;
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the purchase deed.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 2017 ( combiketel)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Een funda gebruiker
Hillegomstraat 38 2 + 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik raad Wouter en Kaylee van At Home Makelaars aan iedereen aan. Wouter kent de markt bijzonder goed en liet zien dat hij het onderhandelspel erg goed in de vingers heeft. Kaylee was geweldig in de begeleiding, altijd bereikbaar en snel met het leveren van antwoorden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.