• Verkocht

Haringbuisdijk 867 1086 VA Amsterdam Water

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 629.096 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

SLUISHUIS: ICONIC LIVING AAN HET IJ

Donderdag 17 september: Zomerkijkavond op de bouwplaats Sluishuis, het nieuwe landmark van IJburg in Amsterdam

Heeft u interesse in dit mooie project, kom dan donderdag 17 september naar de Zomerkijkavond op de bouwplaats. Reserveer uw eigen tijdslot via de website voor het event krijgt u per email praktische informatie, onder meer over de lokatie waar u zich kunt melden. Het event vindt plaats met inachtneming van de geldende coronamaatregelen.

** For English see below**

Dit zeer royale appartement van 85 m², heeft een fenomenaal terras van ca. 30 m² gelegen op het zuiden.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken, middels twee schuifpuien heeft het woongedeelte toegang tot het spectaculaire terras. Het terras is omzoomd met houten plantenbakken voorzien van een automatische sproei-installatie. In de standaard indeling beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een mooie inloopkast. Maar u kunt er ook voor kiezen om beide slaapkamers tot 1 grotere slaapkamer te maken.

De twee verdiepingen tellende parkeergarage is met de lift bereikbaar en biedt ruimte voor fietsenstalling. Daarnaast bestaat de mogelijkheid hier een parkeerplaats te huren of gebruik te maken van auto delen

Rondom het gebouw met zijn kenmerkende sluispoort worden robuuste steigers aangelegd, die de functie van aanlegplaats, wandelpromenade en woonbootlocatie zullen vervullen. Om u optimaal te laten genieten van het leven aan het water bieden wij de mogelijkheid om bij uw appartement uw eigen sloepplaats te kopen. Pak uw eigen boot en vaar binnen 20 minuten naar het hart van de stad.

ICONIC LIVING
In dit hypermoderne carré-vormige baken aan het IJ komen diverse kwalitatieve huur-, koopappartementen en penthouses, volledig gericht op het leven aan het water. Aan de kade is er daarnaast ruimte om te winkelen, te genieten van restaurants en te ontspannen.

SLUISHUIS APPARTEMENTEN
Het Sluishuis biedt een mix van koop- en huurappartementen met verschillende afmetingen. Ook de ligging en het uitzicht is telkens anders. Zo voorziet Sluishuis in de woonwensen van een aangenaam gevarieerde groep bewoners, uit alle leeftijden en gezinssamenstellingen. Een levendige, heerlijke woonomgeving op het water, geheel naar voorbeeld van de typisch Amsterdamse buurten binnen de ring. Jonge professionals van over de gehele wereld, gezinnen, senioren en watersportliefhebbers vinden in Sluishuis een van de beste nieuwe locaties om te wonen.

OMGEVING SLUISHUIS
Het Sluishuis vormt de entree van het hippe IJburg, een ultramoderne woonwijk ten oosten van de binnenstad. Op vijf aangelegde eilanden wonen inmiddels 25.000 Amsterdammers, die het leven aan het water als absolute kwaliteit van de wijk ervaren. Het Sluishuis ligt als een machtige poortwachter op de kop van het Steigereiland, direct naast de IJburglaan (de toegangsweg vanaf de ring A10). Hier bevinden zich de haltes voor tram en bus richting de stad. De dagelijkse voorzieningen, zoals twee grote supermarkten en diverse winkels, liggen op het direct aangrenzende Haveneiland-West, op circa 10 minuten loopafstand. Wanneer we bereikbaarheid zeggen, denken we zelf vaak aan de bereikbaarheid per bus, tram of fiets. Een echte IJburger niet. Die denkt in vaarminuten. Amsterdam Sluishuis 20 minuten varen vanaf het hart van de stad.

ONTWIKKELAARS
Het iconische Amsterdam Sluishuis wordt ontwikkeld en gebouwd door de innovatieve partnership tussen VORM en Besix RED. Het ontwerp is van het vermaarde Deense BIG Architects, in samenwerking met Barcode Architects uit Rotterdam. Zij wilden een ultra-duurzaam gebouw realiseren, dat meebeweegt met de verandering van tijd, klimaat en energievoorziening. Naar verwachting zullen de eerste bewoners in 2022 hun appartement kunnen betrekken.

Buiten de appartementen zullen op korte termijn ook de waterkavels voor de bijzondere woonboten aan het steigerlandschap rondom het Sluishuis te koop worden aangeboden.

Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek belt u met de makelaar 020-6717272 of kijk op onze website

** English translation**

SLUISHUIS: ICONIC WATERFRONT LIVING

This very spacious apartment of 85 m², has a phenomenal terrace of approximately 30 m² facing south.
The apartment has a spacious living room with dining area and open plan kitchen, via two sliding doors, the living area has access to the spectacular terrace. The terrace is lined with wooden planters with an automatic sprinkler system. In the standard layout, the apartment has two bedrooms. The main bedroom has a beautiful walk-in closet. But you can also choose to make both bedrooms into one larger bedroom.

The two-storey parking garage is accessible by elevator and offers space for bicycle parking. In addition, it is possible to rent a parking space or to make use of car sharing.

Robust scaffolding will be constructed around the building with its characteristic lock gate, which will fulfill the function of mooring place, pedestrian promenade and houseboat location. In order to let you fully enjoy life on the water, we offer the possibility to buy your own private dock for a dinghy. Grab your boat and navigate to the heart of the city within 20 minutes.

ICONIC LIVING
In this ultramodern square-shaped beacon on the IJ, various high-quality rental, owner-occupied apartments and penthouses will be fully focused on waterfront living. On the quay there is also space for shopping, enjoying restaurants and relaxing.

SLUISHUIS APARTMENTS
Sluishuis offers a mix of apartments in various sizes. The location and view of each apartment are also different. In this way, Sluishuis meets the housing requirements for a large variety of residents, from all ages and family compositions. A lively, delightful living environment on the water, entirely after the example of the typical Amsterdam neighborhoods within the center. Young professionals from all over the world, families, seniors and water sports enthusiasts will find one of the best new locations to live in Sluishuis.

ENVIRONMENT of SLUISHUIS
Sluishuis forms the entrance to trendy IJburg, an ultra-modern residential area, east of the city center. 25,000 Amsterdammers now live on five landscaped islands, who experience life on the water as the absolute quality of the district. Sluishuis is a mighty gatekeeper at the head of Steigereiland, next to the IJburglaan (the access road from the A10 ring road). Here are the stops for tram and bus to the city. The daily amenities, such as two large supermarkets and various shops, are located on the directly adjacent Haveneiland-West, about a 10-minute walk away. When speaking of accessibility, we often think of accessibility by bus, tram or bicycle. For those who think in sailing minutes. Amsterdam Sluishuis is only 20 minutes by boat from the heart of the city.

DEVELOPERS
The iconic Amsterdam Sluishuis is developed and built through the innovative partnership between VORM and Besix RED. The design is by the renowned Danish BIG Architects, in collaboration with Barcode Architects from Rotterdam. They wanted to realize an ultra-sustainable building that moves with the change of time, climate and energy supply. The first residents are expected to be able to move into their apartment in 2022.

In addition to the apartments, the water plots for the special houseboats on the jetty landscape around Sluishuis will also be offered for sale in the near future.

For more information or a personal conversation, call the agent 020-6717272 or visit our website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.096 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.401
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2068)
Lasten
€ 1.697 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (4,3 meter diep en 7,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.