Sanderijnstraat 12 III 1055 BS Amsterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer licht, charmant driekamerappartement (56 m²) met twee slaapkamers, twee balkons, royale keuken, ruime berging en fantastisch vrij uitzicht! De woning ligt op een toplocatie, naast het Erasmuspark en toch vlakbij het centrum en diverse ov verbindingen. Kortom: heerlijk wonen!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met trap kom je op de derde (bovenste) etage. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is.

De hal is het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met erker ligt aan de voorzijde van de woning. Er zijn diverse details zichtbaar, zoals glas-in-lood deuren.

De voormalige kamer en suite wordt nu gebruikt als tweede slaapkamer en is ook te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 'master bedroom'.

Het appartement beschikt over twee balkons waardoor je met de zon mee kunt verhuizen! Een van de balkons is te bereiken via de keuken en slaapkamer en is gelegen op het oosten. Het andere balkon, gelegen op het westen, is te bereiken via de slaapkamer en biedt fantastisch uitzicht op het Erasmuspark!

De keuken uit 2014 is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, 4- pits gasfornuis, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woning beschikt tevens over een ruime berging (ca. 10 m²) op de begane grond.

Omgeving
De woning ligt in de rustige Sanderijnstraat met prachtige jaren '30 huizen direct aan het Erasmuspark middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Om de hoek van de Jordaan (10 minuten fietsen) en vlakbij diverse andere parken (Rembrandtpark, Westerpark), ov verbindingen en de A10.
In de omgeving zijn op loopafstand talloze winkels en restaurants te vinden zoals Buurman & Buurman, de Nieuwe Boekhandel, Local Hero, podium Mozaïek, café Cook, de Spaghetteria en Terrasmus. Voor dagelijkse boodschappen zijn ook de Albert Heijn, de Dirk of biologische winkel Odin dichtbij. Voor kinderen is er ook meer dan genoeg te beleven: park, speelplaats, kinderboerderij en kindercafé liggen op loopafstand! Ook zijn kinderdagverblijven en scholen binnen handbereik.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,89 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, elektra gemeenschappelijke ruimte en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door de HuisHouding.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-07-2044. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 56,2 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot 1-7-2044
- Vrij uitzicht over Erasmusgracht, Erasmuspark
- Voorzieningen op loopafstand

- Gezonde VvE. Servicekosten per maand: € 102,89
- Gelegen in de Erasmusparkbuurt in West
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) C 10149
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.