Gustav Mahlerlaan 553 D 1082 MK Amsterdam

  • Verkocht
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig 3-kamer appartement van 79 m² op de 14e verdieping van Intermezzo, hartje Zuidas.
Het iconische Intermezzo gebouw (bouwjaar 2017) herbergt dit bijzondere appartement met een adembenemend panoramisch uitzicht vanaf het balkon én de woonkamer op de skyline van Amsterdam. Het is smaakvol afgewerkt en bevindt zich op een zeer gewilde locatie met twee liften, een conciërge én een eigen berging van 6m2.
De bijbehorende parkeerplaats is separaat te koop.

Gelegen in het hart van Amsterdam Zuidas , zweeft Intermezzo met 22 verdiepingen en zijn stralend witte bakstenen gevels boven Amsterdam uit. Het is een opvallende verschijning. Architect Theo van Leur ontwierp Intermezzo tot een prachtig woongebouw met een beveiligde parkeergarage, een attente conciërge en Albert Heijn. Stap naar buiten en je hoort alle talen van de wereld. Stap naar binnen en je ervaart licht en luxe. Een heerlijk rustige plek, midden in de kosmopolitische 'hustle and bustle' van de Amsterdamse Zuidas.

Wil je 100% privacy en rust middenin het exclusieve zakendistrict? Bel ons dan voor een afspraak.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen wij alleen 1 op 1 en houden we ons uiteraard aan de RIVM richtlijnen.
-----

Omgeving
De Zuidas is een toplocatie waar je kunt wonen, werken én ontspannen in een optimaal ingerichte omgeving met de best denkbare infrastructuur. Waar het voorheen vooral een zakendistrict was, is het tegenwoordig "alive and kicking" met veel woontorens, shops en restaurants. Zo kan je voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club, een biefstuk pakken bij Loetje of gastronomisch eten bij Bolenius. Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, lekkere restaurants, luxe sportscholen, exclusieve winkels en boetiekjes zijn allemaal op steenworp afstand. Boodschappen doe je gewoon om de hoek bij de Albert Heijn. Natuur en recreatie kun je vinden in het Amsterdamse Bos, Beatrixpark óf het Amstelpark waar je heerlijk kan hardlopen, wandelen of recreëren.

Station Zuid ligt op loopafstand en je bent met de trein binnen 5 minuten op Schiphol en met 10 minuten op Centraal. Daarnaast een goede connectie tot uitvalswegen richting Schiphol (A4), Utrecht (A2) en Amersfoort (A1).

Indeling
Stijlvolle entree op de begane grond met ontvangstruimte en de twee liften. Entree van de woning op de 14e verdieping. De living biedt een magnifiek uitzicht over de skyline van de stad en heeft veel licht door de hoge raampartijen. Verder een moderne open keuken met kookeiland en ontbijtbar. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met fraaie vergezichten waar je heerlijk kunt zitten. Naast de woonkamer de master bedroom met hoge kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken.

Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Verder nog een separaat toilet en een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger.

De inpandige parkeerplaats bevindt zich op -1 en je hebt ook de beschikking over een gezamenlijke fietsen/scooter stalling én een eigen berging. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 65.000,-- k.k., de halfjaarlijske canon bedraagt; € 194,68.

Bijzonderheden:
• Gelegen op de 14e verdieping met weids uitzicht op de skyline;
• Luxe woontoren (2017) voorzien van twee liften;
• Veel lichtinval door de hoge raampartijen;
• 11 m² balkon met briljante vergezichten;
• Prachtig afgewerkte badkamer;
• Twee ruime slaapkamers;
• Conciërge op de begane grond;
• Goede geluidsisolatie. Het luchtfiltersysteem, inclusief koeling houdt het klimaat constant;
• Energielabel A. Lage energielasten door duurzame isolatie en warmtepomp;
• Fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming;
• Eigen berging van 6 m²;
• Gezamenlijke fietsen & scooterstalling in de onderbouw;
• Professioneel beheerde & actieve VvE, servicekosten € 159,- p/m, inclusief €29 stookkosten;
• Erfpacht € 795,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 2064;
• Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage is te koop. Vraagprijs €65.000,-;
• Oplevering kan snel, vrijwel per direct beschikbaar.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

*De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4566
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2064)
Lasten
€ 1.590 per jaar met optie tot afkopen
Eigendomssituatie
Zie akte
AMSTERDAM AK 3972
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2057)
Lasten
€ 390 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.