• Verkocht

Langswater 749 1069 EG Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OPKNAPPER OP TIENDE VERDIEPING

Driekamerappartement op de hoek en tevens op de 10e verdieping met een verrassend uitzicht over o.a. Schiphol, Zuidas. Dit appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een individuele berging in de onderbouw.

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels, sportfaciliteiten, take-away restaurants etc.
De bereikbaarheid is ook uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto, eventueel fiets zeer goed bereikbaar en voor het complex kunt u nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark en de Sloterplas. Richting Halfweg ligt het recreatiegebied Spaarnwoude met golfbaan. De 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar, vanaf hier is er zomers een pontje om naar het Amsterdamse Bos te varen.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het volwaardige winkelcentrum Osdorpplein biedt een breed assortiment aan winkels.

De woning is een appartementsrecht, dus financiering bij elke bank is mogelijk en eventueel onder NHG.
De vve is actief en houdt o.a. toezicht op de prettige leefbaarheid in het complex. De vereniging heeft er voor zorg gedragen dat er een deurbeveiliging met intercomsysteem is en dat er camera beveiliging hangt. Verder wordt er onderhoud gepleegd aan het complex en dat is ook duidelijk zichtbaar aan o.a. de gerenoveerde entree, de tussen-hal, de galerijen en het trappenhuis. De liften zijn bijvoorbeeld enkele jaren geleden vervangen.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale entree met de brievenbussen en toegang tot het afgesloten trappenhuis met een tweetal liften. Het souterrain met de bergingen is buitenom bereikbaar.

Appartement: Entree op de tiende verdieping; tochtportaal met toilet, hal met toegang tot alle vertrekken.
Dichte keuken, lichte woon-/eetkamer gelegen aan de balkonzijde met ook een toegang tot één van de slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar; dit is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer en halverwege het appartement vindt u de keuken en de badkamer, beide in min of meer originele staat.

Wat u ook wilt weten:

- Woonoppervlakte ca. 61m²

- Financieel gezonde en actieve vereniging die minimaal 1 x per jaar vergadert.

- De servicekosten bedragen € 198,86 euro per maand. Hiervan wordt een gedeelte gereserveerd voor het groot onderhoud. Het andere omvat o.a. de kosten van de verwarming en de lopende zaken.

- Verwarming middels stadsverwarming; warm water middels een elektrische boiler.

- In de onderbouw is er een individuele berging van ca. 6m² en buiten een gezamenlijke, afgesloten fiets-/scooterstalling.

- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar Station Lelylaan, het Centrum en Centraal Station. Station Lelylaan biedt aansluitingen op bus, metro en trein.

- Winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op Tussen Meer, Dijkgraafplein en de Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp

- Gratis parkeren voor het complex met ruim voldoende parkeerplekken

- Oplevering kan snel

- De dekvloer moet naar verwachting worden geëgaliseerd, de afdeklatjes voor ventilatierooster in de slaapkamer voor zijn nog aanwezig, de voetventielen van de radiatoren zijn nu dichtgedraaid i.v.m. voorkomen vastzitten door kalkaanslag.

- kadastraal bekend als Gemeente Sloten, Sektie G, complexaanduiding 5998, appartementsindexnummers A-90 (68/9571e aandeel) en A-222 (7/9571e aandeel)

- De erfpacht loopt af op 31 oktober 2041, de totale canons bedragen circa € 55,- per jaar

- Zie voor verbouw-inspiratie Langswater 332 (op Funda)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) G 5998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)
Lasten
€ 55 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.