• Verkocht

Mauvestraat 46 II/III 1073 RN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

** English text, see below **

PUUR* WONEN! LICHT EN FIJN DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 86M2 MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN FIJN BALKON OP HET WESTEN IN DE MAUVESTRAAT IN DE PIJP

Het appartement is gelegen in de P.L. Takbuurt die wordt gekenmerkt door de opvallende woningen in Amsterdamse School-stijl.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft maar liefst 4 slaapkamers! Het balkon op het westen kijkt uit over de prachtige groene kijktuin aan de achterzijde van de woning.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en isvoorzien van een witte tegel.
De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon kijk je uit over de prachtige groene kijktuin van het complex. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft ook toegang tot het balkon. De woonkamer grenst aan de eetkamer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer brengt de interne trap je naar de bovengelegen verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee fijne slaapkamers welke op dit moment in gebruik zijn als walkin-closet c.q. werkkamer.
Op de hal is een ruime kast met bergruimte en de wasmachine aansluiting. Erg prettig is de inpandige bergruimte in alle vertrekken.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Mauvestraat in de Oude Pijp, met om de hoek de prachtige Jozef Israëlkade. Voor uw dagelijkse boodschappen kun je terecht op de van Woustraat en de Rijnstraat waar een zeer divers aanbod van supermarkten, groentewinkels, slagers etc. te vinden is. Op loopafstand zijn diverse cafe's en restaurants op het van der Helstplein en in De Pijp. De Albert Cuyp, de bekendste markt van Amsterdam, is slechts 10 minuten lopen. Het Sarpathipark is zomers een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer en voor iets meer rust kun je terecht in het Beatrixpark. Het appartement heeft een prima ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijn 4 en 12 en buslijn 284), metrostation De Pijp en uitvalswegen A2, A1 en A10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2057. Het huidige tijdvak loopt van 01-02-2004 t/m 31-07-2057. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht -onder de gunstige voorwaarden van 2019- is aangevraagd door verkoper, derhalve zijn de voordelige overstapvoorwaarden van toepassing.

Bijzonderheden:
* Gelegen op afgekochte erfpacht tot 2057.
* Balkon op het westen, dus heerlijke middag- (vanaf ca 13.00uur) en avondzon!
* Uitzicht op de prachtige en goed onderhouden kijktuin
* 3/4 slaapkamers (ideaal voor woningdelers!)
* VvE in profesioneel beheer bij Pro VvE Beheer
* Servicekosten €148,51 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure kan worden gedownload op de website van de verkopend makelaar

**ENGLISH TEXT**

PUUR* LIVING! LIGHT AND SPACIOUS APARTMENT OF appr. 86M2 WITH 4 BEDROOMS AND A NICE BALCONY ON THE WEST IN THE MAUVESTRAAT IN 'THE PIJP'.

The apartment is located in the P.L.Tak-area which is characterized by the striking houses in Amsterdam School style.
The apartment is spread over two floors and has no less than 4 bedrooms! The west-facing balcony overlooks the beautiful green communal garden.

Layout:
You reach the house on the second floor via the communal entrance. The hall gives access to the bedroom at the front, bathroom, and living room. The bathroom has a shower, sink, and toilet and is equipped with white tiles.
The living room at the rear has patio doors to the sunny west-facing balcony. From the balcony, you overlook the beautiful well maintained 'viewing garden' of the complex.
The kitchen is adjacent to the living room and equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas comfort, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, and combi-oven. The kitchen also has access to the balcony. The living room is adjacent to the dining room/bedroom at the front of the house.
From the living room, the internal staircase takes you to the upper floor. On this floor are two nice bedrooms which are currently in use as a walk-in closet or office.
In the hall is a spacious closet with storage space and the washing machine connection. Very convenient indoor storage space in all rooms.

Surroundings:
The house is located on the Mauvestraat in the Oude Pijp, with the beautiful Jozef Israëlkade just around the corner. For your daily shopping, you can go to the Van Woustraat and the Rijnstraat where you can find a very diverse range of supermarkets, greengrocers, butchers, etc. Within walking distance are several cafes and restaurants on the van der Helstplein and The Pijp. The Albert Cuyp, the most famous market in Amsterdam, is only a 10-minute walk. The Sarpathipark is a wonderful place in summer to enjoy the beautiful weather and for a bit more peace you can go to the Beatrixpark.
The apartment has an excellent location in relation to public transport (tram lines 4 and 12 and bus line 284), metro station De Pijp and roads A2, A1 and A10.

Ground lease:
The apartment is located on a municipal leasehold with a surrendered canon until 2057. The current period runs from 01-02-2004 to 31-07-2057. The General Provisions for continuous leasehold 2000 apply.
The current owner has applied for the switch to a perpetual leasehold under the favourable conditions of 2019.

Particularities:
* Located on leasehold until 2057.
* Balcony on the west, so lovely afternoon (from about 1 pm) and evening sun!
* View of the beautiful and well-kept viewing garden
* 3/4 bedrooms (ideal for home sharers!)
* VvE in professional management at Pro VvE Beheer
* Service costs € 148.51 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure can be downloaded from the website of the selling broker.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
KombiKomp HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2057
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.