• Verkocht

Spinaker 113 1034 MH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk twee-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 58 m²) gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, een luxe open keuken, een zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten, een nette badkamer en een goed bemeten slaapkamer. Het complex wordt actief beheerd door de professionele vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald.

Omgeving:
Spinaker is gelegen in een rustige straat in een zeer groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen hand bereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Winkelcentrum de Banne dat zich op nog geen 10 minuten lopen bevind. Hier vind je twee supermarkten, bakker, groenteboer, vishandel maar ook winkels als de Primera en de Kruidvat. Daarnaast is ook Winkelcentrum Boven ‘t Y (Buikslotermeerplein) gemakkelijk te bereiken. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Op zoek naar groen? Dan ligt het Noorderpark op 5 minuten fietsen. Sporten kan ook in de omgeving zo vind je in de directe omgeving een sportschool, voetbalclub en tennisvelden. Uitvalswegen o.a. Ring A10 ligt om de hoek. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld. Busverbinding 34 voor de deur, brengt je in 2 minuten naar station Noord (Noord-Zuidlijn), met de fiets is dit 5 minuten. Het centrum van Amsterdam is slechts op 15 minuten afstand .

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis; brievenbussen; bergingen.

Eerste verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten; goed bemeten slaapkamer; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte ca. 58 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Balkon ca. 8 m²
- Separate (fietsen)-berging op de begane grond (ca. 6 m²)
- Actieve en professionele vereniging van eigenaren
- Servicekosten € 70,75,- per maand
- Erfpachtcanon langdurig vooruitbetaald tot en met 31 december 2054
- Aanvraag eeuwigdurende canon gedaan in 2019
- Verwarming en warm water middels individuele CV ketel (Remeha, 2006)
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.707
Servicekosten
€ 71 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.