• Verkocht

Funenpark 263 1018 AK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim, licht en heerlijk zonnig drie -kamerappartement van 86,44 m2 op de bovenste verdieping met een heerlijk terras van 9 m2 op het zuiden, met maar liefst 8 raampartijen op de lange zijde, te midden van een groen en autovrij park, midden in het centrum van de stad. Het appartement is gelegen op eigen grond. Het gebouw beschikt over een lift en zowel in het appartement als in de onderbouw van het pand bevinden zich bergingen. Het appartement heeft naast de royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer.

De indeling begane grond
Drie gezamenlijke entrees, naar lift, trapopgang en trap naar berging (met fietsgeul)

Bovenste (vierde) Verdieping
Entree, hal. Meterkast en toiletruimte. De heerlijk lichte woonkamer grenst aan het terras op het zuiden, deze is middels een schuifpui te bereiken. De woonkamer heeft een open keuken, en is voorzien van diverse apparatuur.

Aan de noordzijde van het appartement treft u de eerste grote slaapkamer, deze beschikt over openslaande deuren en vrij zicht over het groen van het Funenpark. Deze slaapkamer beschikt over een extern zonnescherm. In de hal is een dakraam die de hal voorziet van natuurlijk licht. Vanuit de hal is er toegang tot de tweede ruime slaapkamer en de ruime badkamer voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel.

Er is zelfs een inpandige berging, waar de cv-installatie, de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze ruimte is tevens ook te gebruiken als werkplek. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging van 8,50 m2, ook met de lift bereikbaar.

Project Cecilia heeft een unieke uitstraling doordat het gevelpatroon per verdieping verspringt. In combinatie met de grote ramen en de omringende bomen geeft dit een fraai aanzicht van het pand en de woonomgeving. Doordat het park autovrij is, kunnen kinderen ongehinderd en veilig buiten spelen.

Omgeving
Het appartement is gelegen in stadsdeel Centrum, pal naast de Amsterdamse binnenstad en in de populaire Czaar Peterbuurt. In de nabijheid van het Funenpark bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Brazilië, de Dappermarkt, vele restaurants te denken aan Pompstation, Happyhappyjoyjoy en Rosa & Rita, hippe uitgaansmogelijkheden zoals Roest, Panama en Studio-K en niet te vergeten de unieke Brouwerij 't IJ naast de karakteristieke molen De Gooyer.

Het Funenpark is de ultieme plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Wonen in het autovrije Funenpark betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke (veel speelvoorzieningen) omgeving met een dorps karakter en toch in hartje Amsterdam.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Per direct verkrijgbaar volgens opgave Gemeente

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,66 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht/eigen grond
Het pand is gelegen op eigen grond.

Kortom
Een heerlijk appartement met twee ruime slaapkamers, met veel licht, ruimte en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum en een terras op het zuiden, wonen op het Funenpark is wonen in een groene oase van rust met alles binnen handbereik!.

Bijzonderheden
- energielabel A
- voorzien van een houten vloer
- moderne complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- twee ruime slaapkamers
- terras op het zuiden
- rustige, kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
- bouwjaar 2008, goed geïsoleerd
- de woning is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed met goede onderhoudsreserves
- oplevering: in overleg

Het appartement is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 86,44 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.686
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolt Makelaardij

Bel 020-7165205

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.