• Verkocht

Bloys van Treslongstraat 14 II 1056 XA Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English version, see below

U bent al een tijdje op zoek naar een leuke woning en dan het liefst in een charmant straatje dat een landelijk gevoel geeft door haar groene uitstraling? Dan is dit zeer lichte appartement met balkon ideaal voor u!

Dit appartement (circa 51 m2) is bijzonder sfeervol door de authentieke opzet: kamer en suite aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en in het midden daarvan een keuken.

Indeling:

Via het trapportaal bereikt u het appartement op de tweede etage: entree, centrale hal, in 2011 vernieuwde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. De heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer beslaat de hele breedte van het appartement waarbij de raampartij vrij uitzicht biedt op het voorgelegen plantsoen en op het Marktkanaal. Aan de andere zijde ligt de eerste ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
De tweede slaapkamer beschikt over een eventueel over te nemen kastenwand, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon op het noordwesten over de gehele breedte van de woning.
Vanaf het balkon heeft u een uniek uitzicht op de enorme binnentuin waar je in het weekend zelf gekweekte groenten en kruiden kunt kopen.

Omgeving:

Het appartement ligt in een geliefd stukje van Amsterdam West, parallel aan deze straat ligt de Jan van Galenstraat met haar winkels en sfeervolle koffietentjes. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.
Diverse tram- en buslijnen brengen je onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station, maar eigenlijk is fietsen naar en in deze historische stad veel leuker.
Vondelpark: 10 minuten fietsen, Westerpark: 9 minuten fietsen. Loop je liever? Jordaan: 15 minuten lopen, Erasmuspark is letterlijk om de hoek: 7 minuten lopen.
Daarnaast bent u met de auto zo op de Ringweg A10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.

Voor de deur en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is ten tijde van het schrijven van deze verkooptekst verkrijgbaar zonder wachttijd.

Samengevat: een pareltje op een heel fijne plek, u bent met in acht neming van de RIVM-regels van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Appartement is in 2011 gerenoveerd.
- Centrale verwarming aanwezig (Intergas), energielabel D
- Gedeeltelijk dubbel beglazing
- Er is hier sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; afgelopen jaar is het schilderwerk aan de voorgevel uitgevoerd, hoogte Reserve ca € 10.000,-
- Servicekosten: € 100,- per maand
- Erfpachtcanon: € 597,48 per jaar, 10-jaarlijkse indexatie, tijdvak tot 15 juni 2062 (indicatie eeuwigdurende afkoop: jaarlijkse canon € 519,10 exclusief inflatie/ afkoop huidig tijdvak + eeuwigdurend € 24.613,- )
- Oplevering in overleg; kan spoedig

ENGLISH VERSION
Have you been looking for a nice house for a while, preferably in a charming street with a rural atmosphere thanks to its green appearance? Then this very bright apartment with balcony is ideal for you!

This apartment (approx. 51 m2) is particularly atmospheric because of its authentic set-up, bay window at the front side, room en-suite, two bedrooms at the back and a kitchen in the middle.

Layout:

Through the staircase you reach the apartment on the second floor: entrance, central hall, in 2011 renewed bathroom with shower, suspended toilet, washstand. The pleasantly spacious and bright L-shaped living room with laminate flooring covers the entire width of the apartment, where the windows provide a view on the park at the front and on the Marktkanaal. On the other side there is the first spacious bedroom with French doors to the balcony. The second bedroom features a closet which can be take over, connections for washing machine and also French doors to the balcony. The bright kitchen with several built-in appliances is located at the back of the apartment and provides access to the balcony facing the north west across the full width of the house.
From this balcony you have an unique view on a commun garden; you can even buy fresh vegatables and herbs in the weekends from there.

Vicinity:

The apartment is located in a popular part of Amsterdam West. The Jan van Galenstraat with its shops and atmospheric coffee shops is located parallel to this street. You can go here for your daily groceries. Various tram and bus lines take you to Sloterdijk, Dam Square or Centraal Station, but really, cycling to and in this historic city is much nicer. Vondelpark: 10 minutes cycling distance, Westerpark: 9 minutes cycling distance. Would you prefer to walk? Jordaan: 15 minutes walking distance, Erasmuspark: 7 minutes walking distance. In addition, by car you reach the A10 ring road, A4, A9 and Schiphol Airport in no time.

There is plenty of parking space in front of the door and in the direct vicinity and a parking permit is during writing this commercial text available fairly quickly.

In summary: a pearl at a very pleasant location, you are more than welcome to come and view the property.

Details:
- The apartment has been renovated in 2011
- Central heating present (Intergas)
- Double glazing at the front, Energylabel D
- There is a healthy and active Home Owners Association; in 2019 the wood work of the facade has been painted
- Service costs: € 100,- per month;
- Leasehold ground rent: € 597.48 per year, 10 years indexation, period ends on 15th of June 2062
(indication perpetual surrender: € 24.613,- )
- Transfer in consultation; can be quick

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.373
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) C 11523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
Lasten
€ 597,48 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05
Een funda gebruiker
Bloys van Treslongstraat 14 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Scholten is kundig, alert, snel en altijd bereikbaar. Tussen beslissing met hen te werken en tekenen van de uiteindelijke verkoop zat nog geen 4 weken. Foto’s en video via Zien24 ook efficiënt. Zeer aan te raden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Scholten Makelaars
Wow, wat een prachtige beoordeling! Hartelijk dank voor de complimenten voor het voltallige verkoopteam! Namens team Scholten Makelaars Richard van Gaelen

NVM aankoopmakelaar

O&G bedrijfsmakelaars

Bel 020 6884515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.