• Verkocht

George Gershwinlaan 75 A 1082 MT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

George Gershwinlaan 75-A is een heerlijk licht drie kamerappartement met een riant en zonnig terras gelegen op de eerste verdieping van het imposante appartementencomplex The George. Dit bijzondere appartement van circa 104m² heeft een royale indeling met een geweldige plafondhoogte (2.9m), twee ruime slaapkamers, keurig ingerichte sanitaire ruimtes, een prachtige Siematic keuken en een multifunctioneel terras. Het met vlonders beklede terras van circa 17m² kan als afzonderlijke buitenruimte fungeren en tevens bij de woonruimte betrokken worden. Parkeren is hier geen enkel probleem. Er is zowel een parkeerplaats voor de auto én een afzonderlijke scooterplek. Ook ontbreekt het hier niet aan extra opslagmogelijkheden door de aanwezigheid van een berging in de parkeerkelder. Dit charmant gelegen appartement biedt een heerlijke leefruimte met leuke doorkijkjes op de Boelegracht, groen en een pleintje.

The George is een echte blikvanger op De Zuidas met een indrukwekkende entree, twee liften en een verzorgd afwerkingsniveau. De voortuin en de dubbele entree van het vurig ogende complex trekt je als het ware het gebouw in om je vervolgens in het prachtige atrium van liefst 12 meter hoog op te nemen in de fraaie wereld van The George. Voormalig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol is de ontwerper van The George en ziet het als ‘een gebouw met de lichtheid van een opwaaiend zomerjurkje en een knipoog naar de Amsterdamse School’.

The George is qua duurzaamheid voorbereid op de toekomst. Het komvormige dak is volledig bekleed met zonnepanelen. Zo vangt The George niet alleen het regenwater op ten behoeve van het aanwezige groen op de balkons en terrassen, maar ook zonne-energie, die onder meer wordt ingezet voor verlichting in de openbare ruimten van het complex. Daarnaast wordt gebruikgemaakt van een wko-installatie ten behoeve van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Wonen in The George is wonen op loopafstand van het Gelderlandplein, Beethovenstraat, vele parken en station Zuid. De Zuidas biedt uitstekende horeca, sportscholen, medische voorzieningen, sportverenigingen en nog veel meer, maar vooral een aantrekkelijke dynamiek.

Globale indeling:
Entree, garderobe, inpandige berging/technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Toiletruimte met fonteintje, opbergkast, twee ruime slaapkamers, grote badkamer met een inloopdouche, duo wastafel, condensvrije spiegel met LED verlichting, handdoekradiator en een tweede toilet, open keuken voorzien van een Siematic keuken met een kookeiland, BORA inductiekookplaat, Quooker, en inbouwappaartuur van MIELE, waaronder een afwasmachine, koelkast, vriezer (3 lades), push2open wijnklimaatkast, stoomoven en een combi oven/magnetron, woonkamer met verdiepingshoge ramen en toegang tot het multifunctionele terras.

Bijzonderheden:
-ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
-Vraagprijs is euro 750.000,-- kosten koper inclusief parkeerplaats, scooterplek en berging;
-SWK garantie van toepassing;
-De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd;
-De servicekosten zijn euro 201,36 (appartement), euro 19,81 (parkeerplaats) en euro 3,30 (scooterplek) per maand;
-De erfpachtcanon is euro 2.679,-- per jaar (appartement), 247,-- per jaar (parkeerplaats) en euro 62,-- per jaar (scooterplek);
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.212
Servicekosten
€ 201 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 5005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2067)
Lasten
€ 2.679 per jaar met optie tot afkopen
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2067)
Lasten
€ 247 per jaar met optie tot afkopen
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2067)
Lasten
€ 62 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.