• Verkocht

Kostverlorenstraat 10 IV 1052 GW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij bieden aan; een zeer luxe gerenoveerd turn key driekamerappartement van circa 72 m2 met dakterras op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan! Het appartement is gesitueerd op de 4e verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de 3e verdieping.

Het appartement is in 2011 zeer hoogwaardig gerenoveerd. Denk daarbij aan een nieuwe keuken, eikenhoutenvloer en badkamer. Later is nog een zeer groot dakterras aangelegd van circa 40 m2 met vergunning.

Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers pakken en verhuizen naar de Kostverlorenstraat 10 IV hoog!

Indeling:

Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. De indeling van het appartement is als volgt; entree op de 3e etage met trap naar de 4e etage.

Vierde verdieping: Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een handige inbouwkast over de gehele zijde. Alsmede een tweede slaapkamer aan de achterzijde die ook als studie/hobbykamer gebruikt kan worden.

Moderne badkamer met bad, walk-in shower, toilet en wastafel.
Tevens een mooi weggewerkte ruimte voor wasmachine en droger.

Tot slot een schitterend dakterras van waar u zicht heeft op een 360 graden panorama view van Amsterdam.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2011
- Dakterras van circa 40 m2
- Actieve VVE, inschrijving KvK en goede reserve aanwezig. De servicekosten bedragen thans € 73,00 per maand
- Het appartement heeft een funderingscode II, die in november 2010 is afgegeven.
- Het dak v/d woning is in 2020 vernieuwd
- Jaarlijkse erfpachtcanon van €59,41 t/m 15 april 2030
- Eeuwigdurende erfpachtcancon vanaf 2030 €889,56 p.j. met indexatie

Stadsdeel Westerpark: Het hippe stadsdeel Westerpark grenst aan de binnenstad van Amsterdam. Een gewilde locatie, waar u rustig wonen kunt combineren met de direct nabijheid van de gezellige Jordaan. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Buslijn 18 en 21 liggen op steenworp afstand alsmede de trams 3 en 10. Parkeren in dit stadsdeel gaat middels een parkeervergunning. Op loopafstand ligt het Marnix zwembad en het Hugo de Grootplein voor een gezellig terrasje of borrel na het werk.

Westergasterrein: Cultuurpark Westergasfabriek is een prachtig industrieel monument, dat zich kenmerkt door een mix van cultuur, groen en uitgaansmogelijkheden. Van theater tot zomerconcert, en van exposities tot gratis films in de openlucht; in elk seizoen is er wat te beleven. Of u nu liefhebber bent van water, rust en natuur, of van grootschalige evenementen en een bruisend nachtleven, het Westerpark heeft het allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2030)
Lasten
€ 59,41 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

NVM aankoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kostverlorenstraat 10 IV
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had opgenomen dat zij bij twee bezichtigingen aanwezig waren. Het advies was niet helemaal conform de koopprijs uiteindelijk maar niet slecht. Bereikbaarheid was perfect en afhandeling van de koop verder ook.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.