• Verkocht

Rhijnvis Feithstraat 58 -3 1054 VA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een uniek object! Bijzonder dubbel bovenhuis in de populaire Helmersbuurt in Oud West, (153 m2), met dakterras (35 m2) en dakopbouw. Het appartement is onderscheidend breed (8 meter), en biedt daardoor twee zeer ruime verdiepingen met 3 grote slaapkamers en een royale badkamer op de derde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich een gigantische en volledig open woonverdieping met bijzonder veel lichtinval, voorzien van een open keuken met eiland. De interne trap geeft toegang tot het dakterras met dakhuis, met een fraai uitzicht over de groene binnentuin en de stad. Op loopafstand liggen alle hotspots van Oud West en het Vondelpark. Alles aan deze woning is opvallend groot en ruim, een absolute must see! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Helmersbuurt in Oud West. Op loopafstand zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, zoals vele terrassen, restaurants, fitness club David Lloyd, het Vondelpark, Foodhallen en een ruim winkelaanbod op de Overtoom. De woning is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer en in de nabijheid van Station Zuid, Zuidas en luchthaven Schiphol.

INDELING
DERDE VERDIEPING – 3 SLAAPKAMERS
De royale centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het ruime balkon, over de hele breedte van de woning. Het balkon met hardhouten planken is voorzien van twee in steigerhout uitgevoerde bergkasten en kijkt uit over de groene binnentuin.
De ensuite geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deur naar het balkon aan de voorkant. Daarnaast ligt de derde ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

BADKAMER
Aan de achterzijde op de derde verdieping ligt een grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, vervaardigd uit Belgisch natuursteen. Verder voorzien van WC, verwarmde spiegel en handdoekradiator.

WASRUIMTE
Aan de achterzijde, bereikbaar via de hal, is een aparte wasruimte met toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde.

VIERDE VERDIEPING – WOONKAMER
Via de interne trap met spots bereikt u de hal voorzien van een toilet met fontein. Daarna betreedt u de spectaculaire woonkamer op de vierde verdieping. Deze ruimte heeft een loft-achtige uitstraling en is door de vele en grote raampartijen bijzonder licht. De verdieping beschikt, net als de derde verdieping, over een eiken vloer en aan de achterzijde heeft u via grote openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuid- westen.

KEUKEN
Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met eiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser en kokend water kraan, en is voorzien van een zwart composiet werkblad en soft close ladensysteem. Verder is er een 6-pits fornuis uitgerust met een grote oven een een aparte dubbeldeurs ijskast met water en ijsblokjesfunctie.

DAKTERRAS
Prachtig dakterras (35 m2), met een fantastisch en weids uitzicht over Oud West. Het hardhouten dakterras is vergund en voorzien van een dakopbouw en voorzien van electra. Geniet op dit dakterras de hele dag van de zon, zittend in de loungebanken en kijk uit over de stad.

BIJZONDERHEDEN
De huidige eigenaar heeft in 2008 het appartement compleet gerenoveerd en verbouwd tot het unieke appartement dat het nu is. In 2019 is het hele trappenhuis gemoderniseerd en het dakterras opgeknapt. In 2020 heeft de VVE groot onderhoud uit laten voeren aan de gehele voor- en achtergevel. Tevens heeft de eigenaar in 2020 de binnenkant van de woning opnieuw grondig onderhouden (muren, houtwerk, vloeren).

KENMERKEN
- Zeer royaal dubbel bovenhuis (153 m2) met dakterras (35 m2),
- Het dakterras is voorzien van een dakopbouw en loungebanken
- Gewilde locatie in de Helmersbuurt in Oud West
- De woning is met 8 meter opvallend en onderscheidend breed
- Lichte en ruime woonverdieping met balkon op het zuid-westen
- Moderne open keuken met eiland
- 3 ruime slaapkamers, riante badkamer en breed balkon op de derde verdieping
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Video- intercom op beide verdiepingen
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.863
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

NVM aankoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.