• Verkocht

Lou Jansenplein 17 H 1063 GT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Follow, follow the sun!

‘s Ochtends rustig opstarten met het zonnetje op het ene balkon, om daarna halverwege de dag te verhuizen naar de loungebank op het tweede balkon. Optimaal van de zon genieten kan dit jaar dus gewoon thuis als jij de nieuwe eigenaar wordt van Lou Jansenplein 17H. Ook binnen is het hier genieten met twee goede slaapkamers, een strak afgewerkte woonkamer, recent opgefriste keuken én een ruime berging. Over groot onderhoud hoef je je geen zorgen te maken – dat regelt de VvE. En dan hebben we het beste nog niet genoemd: bij dit appartement is het ook mogelijk om de direct onder het appartement gelegen garage erbij te kopen. Ja, dat lees je goed! Hoewel je vast al overtuigd bent, nemen we je toch nog even graag mee door het appartement met deze virtuele rondleiding. Lees je mee?

Wonen aan het Lou Jansenplein geeft je het beste van twee werelden. Het bruisen en druisen van de hoofdstad en al haar voorzieningen, maar jouw thuis staat in een klein hofje met groen en een speeltuintje voor de deur. Direct in de buurt vind je Plein ’40-’45, station Sloterdijk en veel leuke winkels, restaurants en boetiekjes. Maar ook even ontsnappen aan het stadsleven is geen probleem – het Westerpark en recreatiegebied Spaarnwoude zijn makkelijk te bereiken.

Nadat we de auto (of motor) veilig en droog in de (eigen!) garage hebben gezet, lopen we het appartementencomplex binnen. In de onderbouw is ook nog een eigen berging, handig voor het opbergen van de winterbanden of allerlei andere seizoensspullen. Daarna lopen we naar de eerste verdieping. Zelfs in de hal zie je al dat je hier een modern en strak afgewerkt appartement gaat vinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, te beginnen bij de slaapkamers. Beide kamers zijn lekker licht door een groot raam en een deur naar één van de balkons. Een leuke bijkomstigheid is dat de ouderslaapkamer zo is ingericht dat er een open inloopkast is ontstaan. Een slimme indeling biedt zoveel mogelijkheden!
Tussen de slaapkamers in vind je de badkamer. Hier is leuk gespeeld met contrast door de zwarte tegelvloer, witte tegelwanden en een zwart betegelde tussenwand. Hierdoor oogt het fris en modern. De ruimte is compleet met een wandcloset, wastafel, douche, een handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Tijd om de woonkamer en keuken eens te bekijken. Van deze ruimte word je meteen vrolijk. Komt het door die heerlijke lichtinval? De strak gestuukte witte wanden en plafonds? Die mooie lichte vloer? Of zijn het toch die speelse gele en blauwe accenten die steeds terugkomen? Wat het ook is, het tovert direct een glimlach op je gezicht.
Deze glimlach blijft zeker hangen als we de keuken gaan bekijken. In mei 2020 is de keuken weer helemaal opgefrist en die ziet er mooi en strak uit en het resultaat is een fijne werkplek voor elke chef (in de dop). De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; een 5-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap, een oven, magnetron én vaatwasser.
Tot slot nemen we nog even tijd om van het buiten zijn te genieten. Zoals eerder genoemd geniet je hier van twee balkons. Beide zijn knus, maar groot genoeg om een loungebank of zithoek op kwijt te kunnen. Zo kun je hier twee gezellige balkons creëren zodat je op elk moment van de dag jouw favoriete plek kunt opzoeken. Een (fris)drankje erbij, de voeten in de lucht en genieten maar...

Zeg eens eerlijk, zag jij jezelf tijdens deze virtuele rondleiding al neerploffen op de bank óf een lekkere stoel op één van die balkons? Is dit de droomplek in Amsterdam die je altijd al zocht? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging aan het Lou Jansenplein 17H en wie weet heb jij straks die felbegeerde set sleutels in bezit.

De bijzonderheden van dit keurige appartement:
Vraagprijs: € 265.000,- k.k. exclusief garage
Garagebox ligt direct onder het appartement en de vraagprijs bedraagt € 30.000,- k.k.
gezonde en actieve VvE
Bijdrage VvE appartement: € 99,88 per maand
Bijdrage VvE garagebox: € 6,79 per maand
Kozijnen, gevel en voegen recentelijk gerenoveerd
De Erfpacht is voortdurend en de canon bedraagt € 81,14 (+ € 5,61 voor de garage) en deze canon ligt vast tot en met 15 april 2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.141
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 8215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HR Makelaars

Bel (+31) 202299474

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Noordoost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Noordoost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.