• Verkocht

Eerste Helmersstraat 208 I 1054 EN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Charmant 4-kamer appartement van 80 m2 gelegen in een uniek breed pand (9 meter) in één van de mooiste straten van Oud-West. Het appartement beschikt over een woonkamer en-suite, separate keuken, twee goed bemeten slaapkamers, extra breed balkon(6 meter) aan de achterzijde én twee zolderkamers van 19m2 met raam op de bovenste verdieping van het pand.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis. Eigen entree op de eerste verdieping. Hal met praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot alle vertrekken. Doorzon woon/eetkamer voorzien van originele en-suite kasten met veel bergruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker en gezellige houten bank. De eetkamer is aan de achterzijde en biedt middels de openslaande deuren toegang tot het extra brede balkon met vrij uitzicht over de binnentuinen en einde middag/avond zon. De separate keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde is de master bedroom met vaste inbouwkast. De tweede goed bemeten slaap/werkkamer is aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Centraal gelegen is de badkamer met wastafel, WC en inloopdouche.
Op de zolderverdieping bevinden zich 2 naastgelegen bergingen met een totale oppervlakte van 19 m2.

VVE
Actieve en gezonde VVE "De Lofzang" die professionele wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,50.

ERFPACHT
Gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 31 juli 2062 (AB 2000).

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 80 m2
Extra breed pand (9 meter)
Perfecte locatie in de zeer gewilde Helmersbuurt in Oud-West
Zeer praktische indeling
Volledig voorzien van dubbelglas
Extra breed balkon (6 meter) met einde middag/avond zon
2 zolderkamers met raam op de bovenste verdieping van het pand met een totale oppervlakte van 19 m2
Schrijver W.F. Hermans woonde in zijn jeugd op nummer 208.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West in de Helmersbuurt en ligt nabij het Vondelpark, Leidseplein en het oude centrum. Vele gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek alsmede leuke speeltuinen voor kinderen aan het Cremerplein en het Staringplein.
Vanuit de woning is men zo de stad uit, maar ook zo de stad in en er is altijd voldoende parkeerplek om de auto te parkeren. Onder het Staringplein is een parkeergarage gerealiseerd waar omwonenden, die in het bezit zijn van een parkeervergunning, gebruik van mogen maken.
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and well-arranged 4-room apartment of 80sqm in one of the most beautiful streets of Old West. The apartment has a living room en-suite with the kitchen on the balcony side, two well-sized bedrooms and a modern bathroom. One study room and one storage room at the 4th floor (total of 19sqm)

LAYOUT
Common entrance and stairwell. Private entrance on the first floor. Hall with access to all rooms. At the front is the living room with original en-suite wardrobes with plenty of storage space. At the back the dining room with doors to the extra wide balcony. The kitchen and one bedroom is also at the rear and provides access to north/west-facing balcony with open views through the patio doors. The neat kitchen has been equipped with a counter top with tap and sink and also has all the desired built-in appliances. The bathroom is centrally located with a sink, walk-in shower and toilet.
At the front is the master bedroom. At the fourth floor you will find a study room and a storage room.

ASSOCIATION OF OWNERS
Active and healthy association of owners The monthly service costs are € 145,45.

PROPERTY
The leasehold is paid in advanced till the 31st of 2062

PARTICULARITIES
Apartment of 80sqm
Two extra rooms at the fourth floor of 19 sqm
Perfect location in the very popular Helmersbuurt in Oud-West
Very practical layout
Partly equipped with double glazing
Extra wide balcony with view over the inner gardens

LOCATION
The apartment is located in the most beautiful part of the popular Oud-West district in the Helmersbuurt and is near the Vondelpark, Leidseplein and the old center. Many cozy cafes and restaurants are around the corner as well as nice playgrounds for children at the Cremerplein and the Staringplein.
From the house you can get out of the city, but also into the city. and there is always enough parking space to park the car. A parking garage has been realized under the square that local residents, who have a parking permit, can use it.
Public transport is also well organized here, there are several trams and buses within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned.

We would like to make a non-binding appointment for a viewing with you!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2062)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2062

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.