• Verkocht

Spinakerhof 112 1034 MR Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

ONLANGS IS ER EEN DIGITALE BEZICHTIGING GEWEEST, DEZE IS TERUG TE ZIEN OP ONZE FACEBOOK PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS.

Starters opgelet! Dit kan wel eens dé kans van het jaar zijn om een prachtig, instap klaar appartement te kopen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Dit te gekke appartement aan de Spinakerhof heeft een groot balkon, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

De binnenstad van Amsterdam is slechts binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Middels de pont wordt Amsterdam Centraal bereikt. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand en ben je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal. Dichtbij uitvalswegen zoals de ring A10.
Voor groen en natuurliefhebbers zijn het Noorderpark en ’t Twiske in de nabije omgeving waar men volop kan genieten van de natuur.
Met ongeveer 10 minuten ben je met de fiets op de NDSM werf. Hier zit je perfect voor een avondje uit dankzij o.a. Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht en de IJ-hallen. Met de veerpont NDSM steek je gratis het IJ over naar het Centraal station of de Pontsteiger.

INDELING:

Via de gezamenlijke entree nemen we de trap naar de eerste verdieping. We lopen door de voordeur de hal binnen. Aan de linkerkant vinden we de twee ruime slaapkamers, lopen we rechtdoor dan komen we in de recent vernieuwde badkamer, het separate toilet ligt ernaast.
De rechter deur brengt ons in de woonkamer. Hier vinden we meteen links de moderne open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een goeie eethoek en ruime zitkamer. Via de achterdeur komen we op het ruime, zonnige balkon dat op het Zuidoosten gesitueerd is.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig gerenoveerd dus zo te betrekken;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 augustus 2060, afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Servicekosten € 109,82 per maand;
- Verwarming en warm water middels combiketel;
- Goede isolatievoorzieningen w.o. dubbel glas;
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij;
- Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske;
- Oplevering in overleg.

***
RECENTLY THERE HAS BEEN A DIGITAL VIEWING, THIS CAN BE SEEN ON OUR FACEBOOK PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS.

Attention starters! This may be the opportunity of the year to buy a beautiful, ready-to-move-in apartment with all conceivable amenities within walking distance. This great apartment at the Spinakerhof has a large balcony, two bedrooms, a recently renovated bathroom and a separate toilet. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

The city center of Amsterdam is reachable by bicycle within only 15 minutes. Amsterdam Central is reached by ferry. The Noord-Zuidlijn is a 5-minute bike ride away and you are at Amsterdam Central within 5 minutes. Near roads such as the A10 ring.
For green and nature lovers, the Noorderpark and 't Twiske are in the nearby area where you can fully enjoy nature.
In about 10 minutes you can reach the NDSM shipyard by bicycle. Here you are perfect for an evening out thanks to Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht and the IJ hallen. With the NDSM ferry you can cross the IJ for free to Central Station or the Pontsteiger.

LAYOUT:

Via the joint entrance we take the stairs to the first floor. We enter the hall through the front door. On the left we find the two spacious bedrooms, we walk straight on, we enter the recently renovated bathroom, the separate toilet is next to it.
The right door takes us into the living room. Here we immediately find the modern open kitchen on the left with all necessary appliances. There is enough space for a good dining area and spacious sitting room. Through the back door we enter the spacious, sunny balcony which is located on the Southeast.

DETAILS:

- Completely renovated, so you can move in right away;
- Leasehold surrendered until August 15, 2060; leasehold perpetual lease applied for;
- Servicecosts € 109,82 per month;
- Heating and hot water through central heating system;
- Good insulation facilities, including double glazing;
- Very close to the starting point of the Noord-Zuidlijn;
- Close to nature reserves Ilperveld and Het Twiske;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2060
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2060

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550
Een funda gebruiker
Spinakerhof 112
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
'Even' oriënteren veranderde na het zien van een koopwoning al gauw in het echte werk. Erg blij dat ik uiteindelijk voor Fransen & Kroes heb gekozen als aan- en verkoopmakelaar. Ik zat er op het begin behoorlijk tegenop, maar de heren Guillaume en Marijn en uiteraard ook Wendy hebben mij er stap voor stap goed doorheen gesleept. Erg fijn in omgang, en goed bereikbaar. De communicatie verliep zoals je hoort te verwachten. 100% waar voor je geld en dus zeker aan te raden :-)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.