• Verkocht

Van Ostadestraat 190 III 1072 TH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**WE ALSO OFFER FACETIME/ VIDEO VIEWINGS TO SEE THIS PROPERTY**

(English below)
Wat een heerlijke plek! Op een toplocatie in de gezellige Amsterdamse wijk de Pijp, ligt dit comfortabele 2 kamer appartement met balkon en maar liefst twee (gescheiden) gemeenschappelijke dakterrassen met fantastisch uitzicht over de stad en waar u geen zonnestraal hoeft te missen!

Het appartement
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern (bouwjaar 1996), kleinschalig gebouw op de hoek de van Ostadestraat en de 2e van der helststraat. Een brede trapopgang en met een privé berging in de kelder van het gebouw.
Praktisch ingedeeld, vanuit de entreehal toegang tot de ruime badkamer met douche, WC, wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is voorzien van een handige schuifwand met veel kastruimte. De woonkamer aan de gezellige straatzijde, met uitzicht op de Oranjekerk. Aansluitend het balkon op het westen (middagzon) en de open keuken met berging. Het appartement heeft behalve een balkon ook een tweetal gemeenschappelijke dakterrassen met een fantastisch uitzicht over de stad.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de altijd bruisende Amsterdamse Pijp. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. Alleen al in de van Ostadestraat zijn een tal van leuke plekken te vinden, denk aan de Pizzakamer, Wijnbar Glou Glou en lunchroom G's. Aan de overkant van het appartement kunt u zomers langs voor een heerlijk ijsje van Massimo. De Albert Heijn op het Cornelis Troostplein en de Jumbo of Hema op de Ferdinand Bolstraat zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Het Gerard Douplein en het Van Der Helstplein zitten ook vol met leuke hotspots en daarom ook zeker de moeite waard om te bezoeken! Een paar stappen vanuit de woning en u bevindt zich in het Sarphatipark, een heerlijk stadspark om te sporten en te relaxen. Ook de gym (Train More) bevindt zich letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid
Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel tram, metro als trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De Noordzuid metrolijn bevindt zich op een steenworp afstand, Tram 3 stopt op de Ceintuurbaan en voor tram 24 en tram 12 geldt hetzelfde. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de Rai of het Amstelstation.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca 43 m2, meetrapport beschikbaar
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas
- Aparte berging aanwezig
- Twee gemeenschappelijke dakterrassen
- Actieve VvE in eigen beheer
- Servicekosten voor het appartement bedragen €45,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 16 nov. 2045 AB 1994
- Oplevering kan snel
- aanwezige inventaris ter overname
- ook zeer interessant als belegging!
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris

***

What a wonderful place! This comfortable 1 bedroom apartment with balcony and no less than two (separate) communal roof terraces with fantastic views on the city and where you do not have to miss a ray of sunshine, is located in a prime location in the lively Amsterdam neighborhood of De Pijp.

The apartment
The apartment is on the third floor of a modern (built in 1996), small-scale building on the corner of van Ostadestraat and 2e van der Helststraat. A wide staircase and a private storage room in the basement of the building.
Practically laid out, from the entrance hall access to the spacious bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection. The bedroom is located on the quiet rear and has a handy sliding wall with plenty of cupboard space. The living room on the cozy street side, with a view on the Oranje church. Then the balcony on the west (afternoon sun) and the open kitchen with storage room. In addition to the balcony, the apartment also has two communal roof terraces with fantastic views on the city.

Surroundings
The apartment is located in the always bustling Amsterdam Pijp area. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless (food) cafes, a wide variety of (boutique) shops and of course the famous Albert Cuyp market, where you can enjoy all kinds of fresh specialties 6 days a week. In the van Ostadestraat alone you can find a lot of nice places, such as the Pizza Room, Wine Bar Glou Glou and lunchroom G's. On the other side of the apartment you can visit in the summer for a delicious ice cream from Massimo. The Albert Heijn on the Cornelis Troostplein and the Jumbo or Hema on the Ferdinand Bolstraat are within a few minutes' walk. Gerard Douplein and Van Der Helstplein are also full of nice hotspots and therefore definitely worth a visit! A few steps from the house and you are in the Sarphatipark, a wonderful city park for sports and relaxation. The gym (Train More) is also literally around the corner.

Accessibility
There are many options with regard to public transport; tram, metro and train (Amstel Station / Station Zuid) are quickly accessible. The Noordzuid metro line is a stone's throw away, Tram 3 stops at the Ceintuurbaan and the same applies to tram 24 and 12. In addition, the ring of Amsterdam is also easily accessible via the Rai or the Amstel station.

Particularities
- Living area approx. 43 M2, measurement report available
- Entire apartment has double glazing
- Separate storage available
- Two communal roof terraces
- Active Owners Association in-house
- Service costs for the apartment are € 45 per month
- Annual lease payments surrendered to Nov. 16 2045 AB 1994
- Delivery can be done quickly
- present inventory for takeover
- also very interesting as an investment!
- Choice of notary to the buyer, a notary established in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.140
Servicekosten
€ 45 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 9943A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-11-2045)
Lasten
Afgekocht tot 16-11-2045

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JLG Real Estate

Bel 020-3300031

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.