Valckenierstraat 45 BV 1018 XE Amsterdam

  • Verkocht
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Valckenierstraat 45 B
1018 XE Amsterdam

* video bezichtiging mogelijk, zie hieronder* video viewing possible, see below *

* For English, see below *

***** Spectaculair loft appartement van NEN 88 m2 (maar liefst 120 m2 bruto vloeroppervlakte) in de populaire Amsterdamse Plantagebuurt. Het appartement is onder architectuur vernuftig verbouwd waardoor het voor veel doeleinden geschikt is. Gelegen op eigen grond op een fantastisch locatie.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Grote, open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde. Ook hier vrij uitzicht. Separaat toilet in kleine uitbouw.
Trap vanuit de eetkamer naar de kapverdieping. Zeer sfeervolle ruimte met hoog plafond en mooie, zichtbare balkenconstructie. Grote slaapkamer aan de voorzijde met ligbad in de open ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer. De badkamer met ruime douche, wastafel en toilet is in het midden van deze verdieping gesitueerd en vormt de scheiding tussen beide slaapkamers. Daarnaast vele vaste kasten en een mooi weggewerkte ruimte voor wasmachine en droger.
Verder is er eventueel een mogelijkheid een terras te maken aan de achterzijde. Hier moet nog wel toestemming voor worden gevraagd. Zie voor de mogelijkheid de alternatieve plattegrond.

Rustig gelegen doch op steenworp afstand van alle gezelligheid van Amsterdam zoals Artis, Carré, de Hortus Botanicus, de Pijp en de gezellige Utrechtsestraat met zijn vele restaurants en boetiekjes, het Oosterpark en de Amstel. Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en met het metrostation Weesperplein aan het eind van de straat zijn de verschillende NS stations (CS en Amstel) binnen 5 minuten te bereiken. Vele trendy winkels en horeca om de hoek. *****

Bijzonderheden:
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Dubbel bovenhuis
- 88 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig, 120 m2 bruto vloeroppervlakte
- Spectaculair verbouwd
- Dak recentelijk vernieuwd en geïsoleerd (2016)
- Nieuwe CV ketel (2019)
- Mogelijkheid tot maken van een terras
- Perfect gelegen in de stad

*Hoe werkt een "video"-afspraak bezichtiging?*
Wil je de deur even niet uit? Wij bieden een passende oplossing: je maakt zoals gebruikelijk een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, alleen ga je niet zelf naar de woning maar zal één van onze makelaars de woning via Facetime, Whatsapp laten zien en je van alle benodigde details voorzien. Meer info? Bel dan met ons kantoor op 020-6161688.

| English translation |

***** Spectacular loft apartment measuring 88 m2 (120 m2 gross floor space) in the popular Plantage neighbourhood of Amsterdam. The apartment has been renovated under the care of an architect and is suited for many purposes. The property is freehold and has a wonderful location in the city.

Layout:
Entrance on the second floor. Spacious, light living room in the front with unobstructed views. Large open plan living kitchen with built-in appliances in the rear. The kitchen also has unobstructed views outside. Separate toilet in small annex.

Stairs from the dining room lead up to the top floor. Very atmospheric space with high ceilings and a nice, visible beam construction. Large bedroom in the front with a bath tun. In the rear a second large bedroom. The bathroom with a spacious shower, sink and lavatory is situated in the middle of this floor and creates a barrier between the two bedrooms. This floor has many built-in closets and has a hidden laundry closet for the washer and dryer. There is a possibility to create a terrace at the back of the apartment.

Quietly located, yet a stone’s throw away many of the highlights of Amsterdam such as the Artis Zoo, Carrré Theatre, the Hortus Botanicus, the Pijp neighborhoud and the lovely Utrechtsestraat with its many restaurants and boutiques, the Ooster Park and the Amstel river. Main roads and public transport are nearby, metro station Weesperplein is located at the end of the street, the Amstel and Central train stations are 5 minutes away. Many trendy shops, cafés and restaurant are in the vicinity. *****

Details:
- Freehold (no ground lease)
- Double upper apartment
- 88 m2 NEN 2580 survey report available, 120 m2 gross floor space
- Renovated in a striking fashion
- The roof has recently been renewed and insulated (2016)
- possibility for a terrace at the back
- New central heating boiler (2019)
- Perfect location in the city

* How does a "video" viewing work?*
Don't want to (or can't) leave your home? We have a solution: schedule an appointment for a viewing as usual, but don't go to the property in person. One of our agents will show you the property using Facetime or Whatsapp video calling and will tell you all the details. Need more information? Give us a call on 020-6161688.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.