• Verkocht

Vrolikstraat 211 1091 TX Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TOPLOCATIE! HEERLIJK RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN 76 M² OP TOPLOCATIE AAN RUSTIGE STRAAT IN DE OOSTERPARKBUURT VAN AMSTERDAM-OOST.

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-2 goede slaapkamers, beiden geschikt voor tweepersoonsbed.
-Balkon op het zuiden.
-Mooie gemeenschappelijke binnentuin.
-In 2015 intern gemoderniseerd!
-Fraaie keuken uit 2015 voorzien van diverse inbouwapparatuur.
-Badkamer eveneens uit 2015, zeer strak uitgevoerd.
-Nefit c.v. ketel uit 2015.
-Appartement heeft dus geen verbouwing meer nodig!
-Zeer rustige straat om de hoek van o.a. Student Hotel, Beukenplein, Restaurant C, Oosterpark en Weesperzijde!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1981, moderne betonnen bouw.
-Actieve en door Yver professioneel beheerde VVE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De maandelijkse bijdrage aan de VVE zijn € 164,28 per maand.
-De VVE heeft besluit genomen om de kozijnen te vervangen door nieuwe kozijnen met dubbel glas.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam is afgekocht tot 2032. Mogelijkheid voor nieuwe eigenaar om dit jaar zelf een aanvraag te doen tot overstappen Eeuwigdurende erfpacht vanaf 2032 (Afkopen of jaarlijkse canon) op basis van WOZ waarde peildatum 01-01-2018 en 25 % korting.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.
De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel alsmede het fraaie landschapspark Frankendael liggen op een paar minuten lopen/fietsen. In Park Frankendael vindt elke laatste zondag van de maand de culinaire markt “Pure Markt” plaats.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie wandel- of fietstochten langs de Amstel.

Amsterdam-Oost is "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca-ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal om de woning vind je onder meer het vernieuwde Volkskrant gebouw “Volkshotel”, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond het Oosterpark (zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Pata Negra), een waar culinair mekka om de hoek aan het Beukenplein (met o.a. Coffee Bru, Bar Maxwell, Rotisserie, Thaicoon en de nieuwste aanwinst La Cerverceria) plus Michel-Inn aan de Pretoriusstraat.

Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eric’s delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2032)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.