Tweede Atjehstraat 28 -H 1094 LG Amsterdam Indische Buurt West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 5 5 6 6
Heerlijk ruim 2-kamer appartement (60m²) op de begane grond met tuin op het zuiden!! Gelegen in misschien wel de mooiste straat van de zeer gewilde Indische buurt in Amsterdam Oost. Je kunt rekenen op een ruime woonkamer met openslaande deuren richting de zonnige tuin, een royale slaapkamer en badkamer en een dichte keuken. De gehele woning is nog naar eigen smaak in te richten.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 15-10-2058. De vereniging van eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door de Alliantie VvE diensten.

De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed via zowel de fiets, tram, bus, trein (station Muiderpoort ligt op vijf minuten lopen) als auto (Ring A-10). Op de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam! U parkeert in de Tweede Atjehstraat op de openbare weg middels het vergunningstelsel.

Klinkt bovenstaande helemaal als jouw nieuwe stulpje? Wacht dan niet langer, pak de telefoon en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Jouw nieuwe adres? Tweede Atjehstraat 28 H in Amsterdam.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in de populaire Indische Buurt in stadsdeel Oost. De afgelopen jaren is de buurt steeds populairder geworden en heeft het jonger en hipper publiek getrokken. Er zijn hierdoor vele leuke en gezellige horecagelegenheden bij gekomen. De woning ligt op loopafstand van de bruisende Javastraat waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam of in de gezellige Pijp. Met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn ook diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Bovendien is het station Amsterdam Science Park op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Verder zijn er twee mooie parken (Flevopark en Oosterpark) op loop/fietsafstand in de buurt.

Indeling:
Hal; berging; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel; dichte keuken; woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren richting de tuin op het zuiden; slaapkamer aan de voorzijde van de woning;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- Fijne tuin op het zuiden!
- Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-10-2058
- Vaste projectnotaris; Brummelhuis notarissen in Amsterdam
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten
- Servicekosten van € 133,80 per maand voor appartement

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 14 maart 2023 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.