Van Hanxleden Houwertstraat 47 -2 1063 HR Amsterdam Slotermeer-Noordoost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 4 2 6 1
Centraal gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT op de derde etage met twee balkons gelegen op het oosten en op het westen. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en de appartementen beschikken over een separate berging in het souterrain van het complex alsmede een berging op de vierde verdieping.

Omgeving

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn er op loopafstand van een variëteit aan winkels aan de Burgemeester de Vlugtlaan en in- en rondom het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45. Recreëren kan ook in de omgeving: het Eendrachtspark, het Gerbrandypark en de Sloterplas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement goed te bereiken. Er geldt een blauwe zone regeling voor parkeren of een parkeervergunning voor bewoners.

Indeling

Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het appartementencomplex. Derde verdieping: Entree/ hal met meterkast, vaste kast en bergkast met aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, beide geven toegang tot het balkon op het oosten. Lichte woonkamer met daaraan grenzend de casco keuken en toegang tot het tweede balkon op het westen. De badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. Het separaat toilet met fontein is volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Deze woning heeft twee bergingen: één in de onderbouw en één op de zolder-etage.

Kenmerken

o Bouwjaar ca 1954.
o woonoppervlakte circa 57 m².
o Oplevering in overleg, kan snel.
o Verwarming en warm water via c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2009).
o De woning is voorzien van dubbele beglazing.
o De maandelijkse servicekosten 2023 bedragen € 98,19
o Het transport gaat via projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam.
o De erfpacht is afgekocht tot 01-07-2068
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
o Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.