Alexanderstraat 23 1018 CE Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Compleet gerenoveerd en sfeervol appartement van ca 50 m² gelegen op eigen grond met een ruim balkon aan de achterzijde. Dit is heerlijk wonen in een auto vrije straat op een toplocatie in de Plantagebuurt tussen het Tropen museum en Artis. De omgeving kenmerkt zich door veel ruimte, groen én water. Tevens is er in het complex een lift aanwezig en een inpandige berging met eigen stopcontact van ca 3 m² in het souterrain. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Ligging:
Gewilde locatie aan de rand van het centrum van Amsterdam in de geliefde Plantagebuurt. De buurt kenmerkt zich door het historische karakter, de prachtige architectuur en het vele groen. In de directe omgeving zijn talrijke goede restaurants te vinden zoals De Plantage en Restaurant Elkaar. Ook zijn er veel leuke hotspots zoals Louie Louie, De Biertuin, Bar Botanic en Hotel Arena. De dagelijkse boodschappen kan je doen bij de nabijgelegen supermarkten (binnen 5 minuten loopafstand) of op de gezellige Dappermarkt, Czaar Peterstraat of Javastraat. Voor kunst, cultuur en ontspanning kan je terecht in de nabijgelegen Hermitage, het Koninklijk theater Carré en het Muziektheater. Het Oosterpark ligt om de hoek. Via de naastgelegen Plantage Middenlaan of Mauritskade ben je binnen enkele fietsminuten in het stadscentrum. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: binnen 10 minuten fietsen ben je bij station Muiderpoort. De tramlijnen 7, 14 en 19 vind je om de hoek. Ook de metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Weesperplein) zijn snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100 en S-112). Parkeren door middel van het vergunningensysteem op de openbare weg. Er is altijd voldoende parkeerplek.

Indeling:
Je bereikt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst vallen gelijk de ruime en lichte woonkamer met de brede raampartij en de prachtige houten visgraat vloer op. De moderne open keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine opstelling. Er is een separaat toilet in de hal. In het complex is een lift aanwezig; de berging bevindt zich in het souterrain.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve, financieel gezonde V.v.E. en de leden voeren zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 105,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud aan het gebouw. Er is een duurzaamheidscommissie en er zijn zonnepanelen geplaatst die voorzien de elektra in de algemene ruimtes.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 49.3 m², oppervlakte inclusief balkon van 54.6m², de berging is 3.4 m²;
- Compleet gerenoveerd in 2017;
- Duurzame verwarming en koeling door middel van een airco systeem (warmtepomp);
- Energielabel B;
- Prachtige houten visgraat vloer;
- Video intercomsysteem met wifi;
- Eigen grond (dus geen erfpacht);
- Ruim balkon op het noordoosten;
- Nieuwbouwcomplex uit 1986 met betonnen verdiepingsvloeren, spouwmuren en een betonnen fundering;
- Zeer centrale locatie in de Plantagebuurt, met Artis op loopafstand, in een rustige, autovrije straat met in de onmiddellijke omgeving tal van uitgaansmogelijkheden;
- Goed geïsoleerd, o.a. dankzij dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.