Javastraat 47 II 1094 HA Amsterdam Indische Buurt West

***** Prefer English? Scroll down *****

Wij bieden een heerlijk licht en leuk 2-kamerappartement aan van 55 m² met een heerlijk balkon, gelegen op eigen grond! Een bruisende en populaire locatie, in de gouden bocht van de Javastraat!

Locatie:
De Indische buurt in Amsterdam Oost is een van de hipste buurten van de stad, met prachtig gerenoveerde panden en enorm veel voorzieningen op loopafstand. Er hangt een relaxte sfeer in de buurt waar alle culturen zijn vertegenwoordigd. Gelegen aan de gezellige Javastraat met diverse (koffie-) boetiekjes, speciaalzaken, toko’s en restaurants zoals Bar Basquiat, Majesteit taart, Hartje Oost en Gallizia. Studio K en de Dappermarkt zijn om de hoek (ca. 5 minuten lopen) en ook Brouwerij ’t IJ en Artis zijn binnen 15 minuten lopen te bereiken. Tevens zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de directe omgeving. En kun je genieten van het Ooster- en Flevopark om de hoek.

Bereikbaarheid:
Binnen 6 minuten ben je met de auto op de Ring A10, station Muiderpoort is om de hoek met verschillende bus-, tram- en treinverbindingen. Met de fiets ben je binnen een kwartier op de Dam of in de Pijp.

Parkeergelegenheid/vergunning:
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de voordeur van de woning.

Hal welke toegang biedt tot: royale en zonnige woonkamer met veel glas en openslaande deuren met Frans balkon, moderne en complete badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Ruime slaapkamer met charmante openslaande deuren naar balkon en uiterst praktische grote kastenwand, moderne toiletruimte met fonteintje, was- annex CV-ruimte, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur richting balkon.

Het appartement is uitgerust met een keurige lamelparket vloer.

Vereniging van Eigenaars - (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de 5 leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 80,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Splitsing en eigen grond:
Het gebouw is in 2014 gesplitst in 5 woningen (appartementsrechten) en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 55 m² (NEN2580 gemeten);
- Heerlijk balkon gelegen van 5 m² aan de achterzijde en charmant Frans balkon aan de voorzijde;
- Bouwjaar 1902;
- 2e verdieping;
- Sfeervol wonen, zo te betrekken en goed onderhouden;
- Pand gerenoveerd in 2014, zodoende goed (na)geïsoleerd;
- Onlangs is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Energielabel C;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- 1 ruime slaapkamer met o.a. een inbouwkast en fraaie openslaande deuren naar het balkon;
- Voormalig 3 kamer woning;
- Bruisende en populaire buurt;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Bas

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

We offer a wonderfully bright and nice 2-room apartment of 55 m² with a lovely balcony, located on own ground! A bustling and popular location, in the golden bend of Javastraat!

Location:
The Indian neighborhood in Amsterdam East is one of the hippest neighborhoods in the city, with beautifully renovated buildings and a huge number of amenities within walking distance. There is a relaxed atmosphere in the neighborhood where all cultures are represented. Located on the cozy Javastraat with various (coffee) boutiques, specialty shops, tokos and restaurants such as Bar Basquiat, Majesteit cake, Hartje Oost and Gallizia. Studio K and the Dappermarkt are around the corner (approx. 5 minutes' walk) and Brouwerij 't IJ and Artis can also be reached within a 15-minute walk. There are also several schools, nurseries and playgrounds in the immediate vicinity. And you can enjoy the Oosterpark and Flevopark around the corner.

Accessibility:
Within 6 minutes you are by car on the Ring A10, Muiderpoort station is around the corner with various bus, tram and train connections. You can reach Dam Square or De Pijp within fifteen minutes by bike.

Parking/permit:
There is ample parking on the public road with a residents permit.

Layout:
Via the communal entrance and staircase you reach the front door of the house on the second floor.

Hall which provides access to: spacious and sunny living room with lots of glass and patio doors with French balcony, modern and complete bathroom with bath, separate shower, design radiator and double sink with furniture. Spacious bedroom with charming patio doors to balcony and extremely practical large cupboard wall, modern toilet room with hand basin, laundry annex boiler room, modern closed kitchen with various built-in appliances and door to balcony.

The apartment is equipped with a neat parquet floor.

Association of Owners - (V.v.E.):
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management is carried out by the 5 members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 80,-. This includes the building insurance and the reservation for maintenance.

Deed of division and own ground:
The building is divided into 5 homes (apartment rights) in 2014 and is located on own ground, no ground lease!

Particularities:
- Living area of 55 m² (NEN2580 measured);
- Lovely balcony of 5 m² at the rear and charming French balcony at the front;
- Built in 1902;
- 2nd floor;
- Atmospheric living, ready to move into and well maintained;
- Building renovated in 2014, so well insulated;
- The exterior painting has recently been carried out;
- Energy label C;
- Own ground, no ground lease;
- 1 spacious bedroom with a built-in wardrobe and beautiful patio doors to the balcony;
- Former 3 room apartment;
- Bustling and popular area;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this very special home during a viewing.

Until then,

Bas

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.