• Verkocht

Bilderdijkstraat 56 H 1053 KV Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 497.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*For English translation change language in bottom bar on Funda*

Te koop aangeboden een heerlijk comfortabel, licht 2 kamer appartement met terras, een gezamenlijke binnenplaats/tuin en een berging in de onderbouw.

Het betreft een goed ingedeeld appartement gelegen op één woonlaag op de vierde verdieping van het karakteristieke complex op de hoek van de Bilderijkstraat en de De Clercqstraat in het geliefde Amsterdam Oud West.
Op top locatie op steenworp afstand van de welbekende “Hallen” in de voormalige tramremise. Een drukbezocht populair complex met diverse eet- en drinktentjes, een relaxte bioscoop, de bibliotheek en menig trendy winkeltjes. Ook het Vondelpark, diverse praktische winkels, sportscholen, de Ten Katemarkt, terrasjes, restaurants en de gezellige Jordaan op loopafstand.
Daarnaast uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis en de zonnige gemeenschappelijke binnenplaats/tuin bereikt men de vierde verdieping. Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer a/d achterzijde met toegang tot het balkon. Separaat toilet, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineruimte. Lekkere ruime woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en openslaande deuren naar het balkon waardoor zeer veel lichtinval . Open keuken welke is voorzien van een kookeiland.
In de onderbouw een praktische externe berging.

BIJZONDERHEDEN:
Berging in de onderbouw
Actieve VvE, professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam
Oplevering in overleg
Service kosten EUR 113,24 p.m.
Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot en met 15 januari 2044, AB 2000
Ingemeten conform NEN2580 meetinstructie:
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 57,3m2
-overige inpandige ruimte circa 0.4 m2
-gebouw gebonden buitenruimte circa 18 m2
-externe bergruimte (op de begane grond) circa 3,3 m2

Voor parkeren en parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam.

NEN-CLAUSULE:
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.719
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2044)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2044

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DKV makelaars

Bel 020-3301334

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Nieuw Amsterdams Huys BV

Bel 020-23 74 768
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bilderdijkstraat 56 H
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Joris en Willen super fijn en zij hebben mij meteen kunnen helpen met alles wat ik niet snapte. Het is heel fijn dat zij zelf in Amsterdam wonen en verstand hebben van de verschillende buurten. Ze hebben goed naar onze behoeftes geluisterd en voor ons onderhandeld.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.