• Verkocht

Blasiusstraat 63 -2 1091 CL Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld driekamer appartement van 93 m2 in de populaire Weesperzijdebuurt! Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons: 1 grenzend aan de woonkamer op het oosten en 1 grenzend aan de keuken op het westen. Je kan dus altijd ergens buiten in het zonnetje zitten. Door de ligging op de hoek, hebben alle kamers grote ramen en is het appartement heel licht.
Naast een ruime en lichte woonkamer en woonkeuken met grote raampartijen heeft dit appartement 2 zeer ruime slaapkamers, en een grote berging voor de wasmachine, droger en cv installatie. Kortom een ideale woning om te delen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je via de trap, het appartement op de tweede verdieping.
Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met balkon ligt op de hoek Wibautstraat en de Blasiusstraat. De woonkamer is heel licht door de grote raampartijen aan beide zijden.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, Een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche, design radiator en dubbele wastafel met meubel. De woonkeuken is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en een losse koelkast. De keuken geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.
In de hal direct naast de voordeur is er nog een ruime berging met de C.V.-ketel en de wasmachine opstelling.

Bijzonderheden
- 93 m2 woonoppervlak (NEN gemeten)
- Bouwjaar 1958
- Eigen grond
- Actieve vve; 8 leden, professioneel beheerd
- Servicekosten: €140,- per maand
- Energielabel D
- Kozijnen van hout voorzien van dubbel glas
- HR CV ketel uit 2019
- Ruime berging op de verdieping direct naast de voordeur
- Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en gezellige restaurants

Ligging:
Dit appartement ligt tussen de Amstel en de Wibautstraat in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. In de directe omgeving zijn er locaties van de Hogeschool en Universiteit van Amsterdam (Roeterseiland campus) gelegen. Boodschappen kan je gemakkelijk bij de AH doen of bij de speciaal winkels in de buurt. Met de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals de Ysbreeker, Cote Wispe, Rijsel, Hesp en Bam Boa.
Er zijn zeer goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van het appartement. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wind Makelaars

Bel 020-4961292
Een funda gebruiker
Blasiusstraat 63 -2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het werken met deze makelaar is voortreffelijk. Punctueel, persoonlijk en zeer betrokken. Geen dikdoenerij. Zeer deskundig. Een aanrader in makelaarsland.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Expat Property

Bel 020-2336552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.