Van Oldenbarneveldtstraat 22 II 1052 KB Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Heerlijk licht tweekamerappartement op de tweede verdieping in de rustige Van Oldenbarneveldstraat in Amsterdam. Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Let op! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer, aan de achterkant van de woning gelegen is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het westen. De keuken, tevens aan de achterzijde, is voorzien van alle nodige aansluitingen. Aan de voorzijde van het appartement is de enorme slaapkamer, deze kenmerkt zich door de grote ramen aan de straatzijde. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Op de zolder bevindt zich een grote berging van circa 12 m².

Omgeving
De woning is gelegen aan de rustige en recent volledig opgeknapte Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen vlakbij. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club en Two Chefs. Er zijn diverse basisscholen in de buurt. In de onmiddellijke omgeving van de woning kun je tram 3 en 10 pakken of diverse bussen waaronder lijn 18 en 21. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit je op één van de uitvalswegen.

VvE & Grondsituatie
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de woning aan Van Oldenbarneveldtstraat 22 in Amsterdam en betreft 4 appartementsrechten. Deze wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen €240,24 per maand. De grond is belast met erfpacht en de canon is afgekocht t/m 31 augustus 2056.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 52 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Heerlijk licht appartement;
- Gelegen in een rustige straat met de Jordaan om de hoek;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2056;
- Maandelijkse servicekosten van € 240,24;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.