• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 14 3 1051 EE Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig licht, sfeervol en mooi afgewerkt dubbel bovenhuis van circa 95 m² met heerlijk zonnig dakterras, in een van de leukste buurten van Amsterdam. De woning is gelegen op de hoek van de Groen van Prinstererstraat en de Joan Melchior Kemperstraat, in het hart van de Staatsliedenbuurt, op zeer korte loopafstand van het groene en levendige Westerpark en op nog geen vijf minuten fietsen van onder andere de Jordaan.

Omgeving:
Fantastische locatie zeer dichtbij het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes en de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot, vol met leuke eetgelegenheden, koffietentjes en barretjes. Je kunt je straks gelukkig prijzen met Siciliaanse hoogstandjes bij restaurant Primi aan de overkant, Trattoria Bella Storia met de beste pizza’s en Italiaanse delicatessen om de hoek en “slow-smoked comfortfood” bij Pendergast als je nieuwe buur. De buurt heeft cafés en restaurants in overvloed. Naast gevestigde namen zoals Cafe Amsterdam, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark, Concious Hotel en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter, heb je straks ook nog het groene Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken op het Westergasterrein en eens in de maand The Sunday Market. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of bij de bekroonde Avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree tot de woning op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping met hier de woonkamer en open keuken. Deze unieke ruimte heeft aan drie zijden ramen waardoor de woning bijzonder veel lichtinval heeft en vrij aanvoelt. Het zitgedeelte aan de rechterzijde is ruim opgezet met een Frans balkon op het oosten. Links is de ruime woonkeuken gelegen die voorzien is van een modern en strak keukenblok met een 6-pits fornuis, inbouwapparatuur, een extra diep aanrechtblad en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de vierde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en een bad. Aan de overloop is verder een wasruimte/berging aanwezig en een vaste trap naar het zonnige dakterras. De gehele woning is voorzien van een massief Amerikaans-eikenhouten vloer.

Kortom, een heerlijk en zo te betrekken bovenhuis met zonnig dakterras waar het heerlijk toeven is. Wil je komen kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Toegevoegde waarde:
- Modern en strak afgewerkt bovenhuis;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 95 m² (meetrapport aanwezig);
- Ruim en zonnig dakterras van circa 16 m²;
- Geen bovenburen;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, administratie in eigen beheer;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Martens Makelaars B.V.

Bel 020-2148808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.