• Verkocht

Sportstraat 41 3 1076 TR Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement? Wij bieden je graag deze leuke 2-kamerappartement met balkon (6m2) op de derde verdieping aan.

De woning is gelegen in een rustige straat van het mooie Amsterdam Zuid. De buurt is van alle gemakken voorzien: fijne straatjes, gezellige restaurants en café's (Bar Baut, Marathonweg, Kiebêrt) en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Stadionplein ligt op 5 minuten loopafstand.
Het Vondelpark is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, ideaal voor sport en recreatie.
De woning is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Station Zuid/WTC alsmede diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Met een paar autominuten bereikt u de ringweg A10. Er is ruimschoots parkeermogelijkheid voor de deur. Gemeente Amsterdam geeft aan dat er op het moment geen wachttijd bedraagt voor het aanvragen van een parkeervergunning.

Indeling
- entree, hal, toegang tot de meeste kamers, apart toilet, meterkast
- doorzonwoonkamer met open keuken
- 1 slaapkamer (achterzijde)
- badkamer met mogelijkheid tot douche, wastafel en wasmachine
- balkon op het zuidoosten;
- aparte berging op de zolderverdieping

Kenmerken
- appartement, derde verdieping
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte circa 54m2
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- balkon op het zuidoosten
- warming middels CV ketel, Intergas HRE 2016
- aparte berging

Bijzonderheden
- direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte)
- voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 31 mei 2063
- servicekosten € 128,40 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- VvE Olympiaweg 94-120, Sportstraat 25-61 en Turnerstraat 12-20 te Amsterdam
- kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1367-A-112, 65/9.243e aandeel in de gemeenschap

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a nice and affordable apartment? We are happy to offer you this nice 2-room apartment with balcony located at the third floor.

The apartment is located in a quiet street of the beautiful Amsterdam South. The neighborhood is fully equipped: nice streets, cozy restaurants and cafes (Bar Baut, Marathonweg, Kiebêrt) and you don't have to walk far for your daily shopping. Stadionplein is a 5-minute walk away. The Vondelpark can be reached within 5 minutes by bike, ideal for sports and recreation.
The apartment is easily accessible by both car and public transport. South/WTC station, as well as various tram and bus stops are located in the vicinity. You can reach the A10 ring road in a few minutes by car. There is more then enough parking space in front of the door. The Municipality of Amsterdam indicates that there is currently no waiting time for applying for a parking permit.

Layout
- entrance, hall, access to most rooms, separate toilet, meter cupboard
- bright living room with open kitchen
- 1 bedroom (rear),
- bathroom with possibility for a shower, washbasin and washing machine
- south-east-facing balcony
- separate storage room in the attic

Features
- apartment, 3rd floor
- Built in 1930
- living area approximately 54m2
- 2 rooms (1 bedroom)
- south-east-facing balcony
- separate storage

Special features
- immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the purchase agreement)
- former rental apartment of De Key (asbestos clause and "not self-occupied" clause apply)
- house for sale only for self-occupancy (or parents for children)
- anti-speculation clause of 2 years and non-residential clause applicable
- leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid off until 31st of May 2063
- service costs EUR 128,40 (active, professional association)
- Project notary: Spier and Hazenberg
- VvE (Owners Association) Olympiaweg 94-120, Sportstraat 25-61 en Turnerstraat 12-20 in Amsterdam
- Land registry: municipality of Amsterdam, section AC, number 1367-A-112, 65/9.243rd share in the community

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.