• Verkocht

Egelantiersstraat 220 B 1015 PT Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

2-kamer appartement van ca. 59m2 in hartje Jordaan met twee balkons en een eigen berging!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met zonnig balkon (zuiden). De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits keramieke kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken toegang tot het tweede, kleinere balkon met avondzon. Eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime slaapkamer.
De badkamer is ruim bemeten, maar basic uitgevoerd en behoeft enige aandacht. Er is een douche, toilet, wastafel en tevens een wasmachine aansluiting.
In de gang bevinden zich een tweetal vaste kasten (garderobekast en kast met CV opstelling) en de meterkast.
Op de begane grond is er een inpandige berging aanwezig.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Gelegen in de razend populaire Jordaan, de gezelligste buurt van Amsterdam, met een enorm een enorm aanbod aan dagelijkse voorzieningen (supermarkten/slagers/bakkers/traiteurs/cafés en restaurants). De Egelantiersstraat is een rustige straat nabij de Egalantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel. De wekelijkse markt in de Westerstraat en de gezellige Noordermarkt liggen letterlijk om de hoek. Maar ook bezienswaardigheden zoals het Anne Frank huis en de Westertoren bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid met OV is uitstekend te noemen. Parkeren middels een vergunningensysteem met wachttijd.

GROND SITUATIE
Betreft voortdurende erfpacht. De canon voor het lopende tijdvak, welke eindigt in 2034, is bij vooruitbetaling voldaan (afgekocht). De Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Verkoper heeft onder de gunstige voorwaarden (vóór 8 januari 2020) een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
Meer informatie beschikbaar bij de makelaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Betreft een actieve, door YMERE (professioneel) beheerde VvE.
Servicekosten bedragen ca. € 120,- per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Naast regulier onderhoud staan er in 2021-2022 werkzaamheden gepland aan de balkons.

OPLEVERING
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

________________________________________________________

2-room apartment of approx. 59m2 in the heart of the Jordaan with two balconies and a private storage room!

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with access to the storage rooms and staircase to the floors.

Second floor:
Entrance hall which gives access to all rooms. Spacious bright living room located at the front with sunny balcony (south). The kitchen is located at the rear and is equipped with a luxury kitchen with built-in appliances (including a 4-burner ceramic hob, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer). From the kitchen there is access to the second, smaller balcony with evening sun. Also at the rear of the house is the very spacious bedroom.
The bathroom is spacious, but basic and needs some work. There is a shower, toilet, sink and also a washing machine connection.
In the hallway there are two fixed cupboards (wardrobe cupboard and cupboard with central heating system) and the meter cupboard.
There is an indoor storage room on the ground floor.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Located in the extremely popular Jordaan, the nicest neighborhood in Amsterdam, with a huge range of daily amenities (supermarkets / butchers / bakers / caterers / cafes and restaurants). The Egelantiersstraat is a quiet street near the Egalantiersgracht and the Amsterdam canal belt. The weekly market in the Westerstraat and the lively Noordermarkt are literally around the corner. But also sights such as the Anne Frank house and the Westertoren are within walking distance. The accessibility by public transport is excellent. Parking through a permit system with waiting time.

GROUND SITUATION
Concerns continuous leasehold. The canon for the current period, which ends in 2034, has been paid in advance. The General Conditions for continuous leasehold 2000 are applicable.
The seller has submitted an application under the favorable conditions (before January 8, 2020) for a switch to perpetual ground lease.
More information available from the broker.

OWNERS ASSOCIATION
Concerns an active VvE (professionally) managed by YMERE.
Service costs are approximately € 120 per month. A multi-year maintenance plan is available. In addition to regular maintenance, work is planned on the balconies in 2021-2022.

DATE OF TRANSFER
In consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.780
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2034
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2034

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.