• Verkocht

Rooseveltlaan 18 -I 1078 NH Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer smaakvol gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 90m² gelegen op de eerste verdieping met eigen entree. Opvallende kenmerken zijn een ruime, zonnige woonkamer met een luxe open keuken, 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en een balkon.
De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2055.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Amsterdam, tussen de Waalstraat en het Victorieplein. Aan de Scheldestraat en Maasstraat vindt u een grote verscheidenheid aan winkels en fijne cafés en restaurants. De bruisende wijk van de Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt ligt vlakbij. De Amstel en het Martin Luther King Park liggen op loopafstand en het RAI Congrescentrum, de Zuidas (WTC), het Beatrixpark en het Amstel park liggen op slechts een korte fietsafstand.

Vervoersverbindingen zijn goed: de ringweg A10 is met de auto bereikbaar via de afritten RAI (S109) en Amstel (S111). Een aantal tramhaltes liggen op twee minuten lopen (lijn 4, 12 en 25) en het Amstel- en RAI Station liggen beide op loopafstand.

INDELING:
Via de goed onderhouden stenen buitentrap en de eigen entree toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Het tochtportaal leidt naar de hal die toegang biedt tot alle kamers in het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een moderne open keuken. Deze is uitgerust met Siemens-apparaten en beschikt over een koel-vriescombinatie (3 vrieslades), een oven en magnetron, een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een inloopdouche, een ligbad en een kast met ruimte voor een wasmachine en droger. Er is ook een apart toilet met een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- 90m² op een woonlaag;
- Eigen entree;
- 3 goede slaapkamers;
- 6 jaar geleden geheel gerenoveerd;
- Ruim balkon aan de achterzijde;
- Woning voorzien van mooie parketvloer;
- De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2055;
- Veel interne bergruimte;
- De oplevering kan snel plaatsvinden.

** TIJDENS DE BEZICHTIGINGEN HOUDEN WIJ REKENING MET DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM **

** ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE **

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.056
Servicekosten
€ 172 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Finsens Makelaardij

Bel 020 2624330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.